ABUELA

[Winona]

Hola! que harian ustedes en este caso. Una abuela quiere dejarle la casa a su nieto. La mujer tiene 2 hijas una de estas es la madre de ese nieto al que quiere dejarle la casa, a su vez tiene mas nietos pero la señora quiere que su casa sea propiedad de este nieto (menor de edad). Una donacion no por q luego se puede pedir la colacion del bien, que la madre haga una compra para su hijo?...

[viko]

por los datos que das, supongo que los otros nietos e hijos no saben o no estan de acuerdo con la disposicion de la abuela. Si esta tiene otros bienes, y la casa esta dentro de la porcion disponible, puede dejarsela tranquilamente por legado; mejorar a un heredero es posible, y donar a un nieto o rama de la flia tambien, con la disponible. tampoco creo que sea tu caso, la verdad. una vez se nos presento un caso parecido. No hay soluciones legitimas a esto. la ley esta diseñada para evitar tamaña mejora a una rama de la flia en detrimento de las demas. quizas una venta simulada a un tercero, o algo así. pero rozas lo ilicito. Como te digo, no hay salidas dignas a esto. cuidate, pensalo bien y saludos

[sergiosky]

que se lo "venda" simuladamente a un tercero y que este se lo de al nieto, es decir... un triangulo, de esta manera esquiva por fuera a los otros herederos.
pero como haces para asegurarte que el tercero se lo da al nieto?

[Winona]

si como haces para asegurarte de uqe luego se lo de al nieto, y hay que ver que ese tercero no tenga herederos...

[pablin]

No importa si el tercero tiene herederos, el puede vender sus bienes.
El problema es el que plantearon, ¿como te asegurás que el tercero "venda" al nieto?.

Salu2, Pablín.

[viko]

te aseguras con contradocumento. ademas no creo que el nieto pierda la posesion fisica; puedes constituir un derecho de habitacion a favor del nieto en la misma escritura en que vendes al tercero. este no puede ( hasta donde se) ser traido a colacion. saludos

[exxet]

acción de simulación: de dónde sacó la plata para comprar la casa? Y justo la está usando el nieto preferido...

[viko]

la verdad, hay que reconocerlo, exxet tiene razon. repito lo de mi primer post aqui: no hay salidas dignas a esto. La ley esta armada para que NO puedas hacer lo que pretendes. Quizas lo mas razonable sea que la abuela venda la casa a un tercero, se reserve el usufucto vitalicio, y dedique el dinero de la venta a mimar a su nietito preferido. No se queda con la casa, pero la abuela se da el gusto de mimarlo de mas. saludos