fiador- contrato de locación

[gi2008]

hola a todos, que pasa si fiador vende durante la vigencia de un contrato de locación el inmueble que puso como garantía y el locatario no avisa al locador de dicha midificación, tan asi que cuando el locador quiere cobrar periodos atrasados, que adeuda el locatario, al fiador no tiene como ejecutarle el dinero ni tampoco la propiedad? que opinan?

[Dario52]

el locador puede intimar al locatario para que cambie el garante

[gi2008]

Si, ese sería una de las alternativas, pero supongamos qeu el locatario debe 3 meses y se le sta por vencer el contrato de locación o sea intentar un desalojo por mas convenio de desocupación que exista -y peor si encima no se ha homologado y todavía hay que hacerlo-, sería absurdo ya que vence en unos dias la locación, el monto adeudado sería incobrable en ese caso. Lo qeu digo es que el locador pide un garante que luego no se sabe que hace con esa propiedad....y si queire cobrar se torna inmposible. Saludos y gracias!!