NECESITO DECLARATORIA DE HEREDEROS?

[Romy-law]

EL CASO ES EL SIGUIENTE: LA MADRE ERA DUEÑA DE UN INMUEBLE, DE CARACTER PROPIO, FALLECE TENIENDO CUATRO HIJOS, DE LOS CUALES UNO MUERE, Y SUS HEREDEROS Y DOS DE LOS OTROS HERMANOS LE QUIEREN CEDER SU PARTE AL RESTANTE (CON LO CUAL QUEDARIA ESTE CON 3/4 PARTES DEL INMUEBLE Y 1/4 EL HERMANO QUE NO LE QUIERE CEDER). LAS DUDAS QUE ME SURGEN SON LAS SIGUIENTES:
1) PARA QUE LOS HEREDEROS DEL HEREDERO PUEDAN CEDER, NECESITAN INSTAR SUCESION Y LLEGAR A DECLARATORIA DE HEREDEROS? O TAMBIEN DENUNCIAR LA PARTE DEL INMUEBLE QUE LE CORRESPONDIA AL CAUSANTE EN TAL SUCESION?
2) LA CESION NECESARIAMENTE DEBE INSTRUMENTARSE EN ESCRITURA PUBLICA?????
GRACIAS!!

[Moniluj]

Los herederos pueden ceder sus derechos hereditarios antes o después de la declatoria de herederos. La cesión siempre debe hacerse x escritura pública para que tenga valor.
Para intentar ser más prolijos, se suele diferir la cesión hasta que sale la declaratoria, en tu caso sería conveniente, ya que no es que piensan vender, sino ceder a uno de los hermanos. Espero te sirva la opinión. Saludos.

[Oficius]

Por una cuestión de simpleza, te conviene esperar la declaratoria, y luego hacer todas las cesiones.