JUICIO AL ESTADO

[poetelia]

COMO LO INICIO Y ENCUADRO? UNA CLIENTA LE QUIERE HACER JUICIO AL ESTADO MUNICIPAL Y PROVINCIAL DEBIDO A QUE SU CASA HOY (QUE LA QUIERE VENDER) VALE EL 50% DEL VALOR DE MERCADO DEBIDO A LAS INUNDACIONES. ESTA UBICADA EN ZONA CENTRICA Y RESIDENCIAL.YA HAY PRESENTADO UN EXPTE CON UN RECLAMO ADMINISTRATIVO DE RECONCIMIENTO DE DETERIOROS A CAUSA DE LA ÚLTIMA INUNDACION DONDE SE LE LLENO LA CASA DE AGUA.
GRACIAS COLEGAS

[Advocatus]

Si antes el inmueble no se inundaba ¿a què se debe que ahora sí?.

[poetelia]

GRACIAS POR TU INQUIETUD. RESPONDO TU PREGUNTA. LA CASA TIENE 50 AÑOS. SIEMPRE SE INUNDO. HAY RECLAMOS DE VECINOS A LA MUNICIPALIDAD HACE MUCHISIMOS AÑOS. PERO LAS RESPUESTAS SE HACEN ESPERAR COMO TAMBIEN LAS SOLUCIONES. EN ESTE MOMENTO MI CLIENTA QUIERE VENDER LA PROPIEDAD HEREDADA, SE ENCUENTRA QUE A CAUSA DE ESAS INUNDACIONES LA MISMA TIENE UN 50% DE SU VALOR DE MERCADO. HAY DESIDIA DEL ESTADO Y DEBERES INCUMPLIDOS.
GRACIAS.

[Advocatus]

Antes de todo deberías averiguar en la Dirección de Hidráulica de la Provincia de Buenos Aires, la cota y recabar antecedentes de las actuaciones provinciales y/o municipales sobre el tema; denuncias, si las hubo, y contestación a las mismas. Es un tema eminentemente técnico en el que requieres asesoramiento.Caso contrario, te pasan por encima por desconocimiento, no por falta de voluntad o competencia profesional.

Es mi sugerencia o, lo que haría en tu lugar.

[poetelia]

Gracias Advocatus , comenzare realizando una investigación. Hay varios reclamos anteriores, de grupos vecinales. En 2007 y 2008 se presentaron expedientes, por haber ingresado agua en los domicilios del barrio y no hubo respuesta. Primero agotaré la via administrativa.

[Advocatus]

Mantenenos al tanto que todos aprendemos.

[poetelia]

si advocatus, seguro. Gracias por contestarme. Despues te cuento.
Poetelia

[vgperez]

Lo que tendrías que iniciar es una pretensión indemnizatoria (daños en sede civil) y tramitaría ante el Fuero contencioso Administrativo. Es importante, si ya existen reclamos ante la Municipalidad, que esté agotada la via administrativa. Es poco, pero no tengo muchos datos para ayudarte. Suerte

[poetelia]

Gracias por la respuesta. Si esta agotada la via administrativa. Voy a analizar la via civil. El expte que en la municipalidad me dijeron fue a La Plata "nunca llegó". En sede administrativa hay formar una comision vecinal muy solida para que prospere, si no te lo cajonean. Queda solo la via civil.