EL CASO ES ASÌ: UN SR. FUE DECLARADO PROPIETARIO DE INMUEBLE EN UN JUICIO DE USUCAPIÒN. NO TIENE DOCUMENTACIÒN ORIGINAL, SÒLO UNA COPIA DE LA SENTENCIA DONDE SE LO DECLARA DUEÑO. AHORA ESA CASA ESTÀ OCUPADA Y EL LA QUIERE DESALOJAR. HASTA AHORA LO ÙNICO QUE PUDE HACER ES UN DILGENCIA PRELIMINAR PARA CONSTATAR QUIEN OCUPA LA CASA. ¿ COMO SIGO? ¿ CÒMO SE HACE EL TRÀMITE DE UN SEGUNDO TESTIMONIO DE ESCRITURA? AL SER POR USUCAPIÒN , LA ESCRITURA ES IGUAL QUE EN CUALQUIER COMPRA VENTA DE INMUEBLES?. GRACIAS POR LA AYUDA!!!
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DESALOJO DIFICIL POR FALTA DE ESCRITURA ORIGINAL
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En un juico de usucapion lo que se inscribe es la sentencia declarativa dictada en el mismo, es declarativa por que se limita a reconocer la existencia y alcance de una situacion juridica determinada: la adquisicion del dominio por la posesion continuada del bien a titulo de dueño en los plazos que marca la ley. El testimonio de la sentencia es, a mi juicio, titulo suficiente para, por la via que fuere, obtener la restitucion del inmueble.
En definitiva, la ley es lo que los jueces dicen que es. Guillermo A. Borda.-
(Luchemos para que sea interpretada en su recto sentido)
(Luchemos para que sea interpretada en su recto sentido)
chini: carlospatricio ya te dió la respuesta que precisabas, pero tené presente que tu cliente tiene que tener el testimonio inscripto con el sello del RPI. Puede ocurrir que la sentencia no esté inscripta y por eso sólo tiene copia de la misma. Atte.
me queda claro, les agradezco mucho!!!