contrato de alquiler

[mfpflorencia]

hola, a todos, el tema es el siguiente, me vino a consultar un chino por este tema: resulta que el alquila un local donde tienen un supermercado, el problema es que el mismo , firmo un contrato de locacion con otra persona sobre un espacio del mismo local, para que se desarrolle una verduleria, ahora el dueño le reclama un monto de dinero bastante alto, por haber alquilado, el espacio.
pregunta esto tiene alguna solucion?? ..desde ya muchas gracias

[fenomenologia]

Hay que ver el contrato. Si nada dice, se puede sublocar. Es decir, la prohibición debe ser expresa. Pongamos el caso de que efectivamente estuviera la prohibición. Al dueño le cabe la posibilidad de resolver el contrato, no así la de aumentar el precio, a no ser que se haya previsto un precio escalonado, lo cual te tendrías que fijar. Espero que te haya sido de utilidad

[BRENDITA]

hay q ver lo q dice el contrato, generalmente se les prohibe subalquilar, si violó esa clausula es motivo para q el locador quiera resolver el contrato. Pero si no lo tenia prohibido entonces podia hacerlo