Hola que tal, mi nombre es lautaro, soy locatario y tengo unos problemas con un alquiler.
Cercad del 29 de mayo una inmobiliaria me ofrece un dpto a estrenar y me pedian un monto exagerado por la cochera y les digo que no, que lo descarto por la cochera que era muy elevada y venia con el dto. Al dia siguiente me llaman informandome que el dueño revajaria el valor al que yo le habia propuesto.
Voy al dia siquiente y lo dejo señado y la inmobiliaria me toma la seña, le llevo los papeles (garantia, resibo de sueldo), pasado los dias me comunico el dia 6 de junio para ver si los papeles estan en orden y si podria firmar al otro dia, cuando de repente me dicen que el dueño no acepto. Le pido una explicacion y me dicen que al dueño le ofrecieron una seña mas grande y que dejo de lado la mia. (ya era muy poco serio que una inmobiliaria tome varias señas).
Esta inmobiliaria para no quedar asi, me ofrece el dto de al lado que la tenia una inmobiliaria amiga, y que lo alquilaba bajo las condiciones que yo habia acordado con el otro dpto y es un dpto gemelo.
Accedo con la otra inmobiliaria pero no me hacen una reserva nueva a nombre del nuevo depatamento lo cual me parecio bastante mal ya que era una seña para otro departamento.
La campana no esta instalada por lo que en el contrato les obligo a poner que sea instalado en menos de una semana.
El dia 8 abono todo lo que me pedian y firmo el contrato (el dueño no habia firmado todavia) y no me entregan las llaves, sino que me las dan recien el miercoles 10 ya que acordamos para esa fecha dado que faltaba que firmara el dueño, sellarlo por el banco y mandarlo al escribano (le dije que lo mandara a un escribano en particular) y un "papelito" del gas como dijo la chica de la inmobiliaria para que pueda yo pedir el medidor de gas con el contrato de locacion y depaso podiamos pedirlo en la semana el medior de luz y gas para que no me agarre el fin de semana largo.
El miercoles me presento como acordamos me da las llaves del dpto y resulta que ella me dice que no puede sellar por el banco el contrato porque primero hay que certificar las firmas a un escribano.
Le digo que vayamos en el acto a firmar y me dice que lo llevo a otra escribania y no a la que le pedi, me dice que es lo mismo y cuando llamo para ver cuando valia el certificar una firma en la escribania donde la llevo me dicen 60 pesos por firma (En la escribania que le habia pedido que fuera al comienzo salia 40 pesos una firma y si eran 2 60 pesos).
Tampoco tenia el "papelito" del gas y tampoco tenia novedades de cuando instalarian la campana, para cuando fue a buscar el contrato a la escribania y llevarlo al otro, ya habia cerrado. Para el día 12 certificaron todas las partes ante el escribano.
El martes 16 busco el contrato sellado en la inmobiliaria y le pido novedades sobre el "papelito" del gas y la campana y no tenia novedades.
Hoy cuando voy a pedir la luz con el contrato de locacion como corresponde, me dicen que no se puede porque la direccion es correcta pero el departamento y piso no
El numero de piso y dpto estan mal y no me pueden habilitar la luz. Y el famoso papelito es la habilitacion del Gas, el dpto no fue inspeccionado ya que es a estrenar y no tiene habilitacion, por mas que quiera y tenga el contrato como corresponde con la direccion bien y todo, no puedo porque no esta habilitado y por lo tanto no puedo pedir medidor de gas.
Ahora que hago?
.-hago el contrato de nuevo?
.-el contrato es nulo porque no existe el depto legalmente como lo describe el contrato?
.-el contrato es nulo porque el domicilio no esta en condiciones habitables, al no tener servicios basicos como el gas?
.-la campana no esta instalada y ya pasaron 10 dias, se anula el contrato?
.-es estafa? al alquilar algo que no esta en condiciones y\o habitables?
.-es estafa alquilar un dpto que si bien tengo las llaves y existe fisicamente, no tengo contrato que diga que ese depto es el mio?
por favor espero que alguien me guie un poquito porque la verdad son demasiadas irregularidades y la inmobiliaria es muy pero muy poco seria.
Cercad del 29 de mayo una inmobiliaria me ofrece un dpto a estrenar y me pedian un monto exagerado por la cochera y les digo que no, que lo descarto por la cochera que era muy elevada y venia con el dto. Al dia siguiente me llaman informandome que el dueño revajaria el valor al que yo le habia propuesto.
Voy al dia siquiente y lo dejo señado y la inmobiliaria me toma la seña, le llevo los papeles (garantia, resibo de sueldo), pasado los dias me comunico el dia 6 de junio para ver si los papeles estan en orden y si podria firmar al otro dia, cuando de repente me dicen que el dueño no acepto. Le pido una explicacion y me dicen que al dueño le ofrecieron una seña mas grande y que dejo de lado la mia. (ya era muy poco serio que una inmobiliaria tome varias señas).
Esta inmobiliaria para no quedar asi, me ofrece el dto de al lado que la tenia una inmobiliaria amiga, y que lo alquilaba bajo las condiciones que yo habia acordado con el otro dpto y es un dpto gemelo.
Accedo con la otra inmobiliaria pero no me hacen una reserva nueva a nombre del nuevo depatamento lo cual me parecio bastante mal ya que era una seña para otro departamento.
La campana no esta instalada por lo que en el contrato les obligo a poner que sea instalado en menos de una semana.
El dia 8 abono todo lo que me pedian y firmo el contrato (el dueño no habia firmado todavia) y no me entregan las llaves, sino que me las dan recien el miercoles 10 ya que acordamos para esa fecha dado que faltaba que firmara el dueño, sellarlo por el banco y mandarlo al escribano (le dije que lo mandara a un escribano en particular) y un "papelito" del gas como dijo la chica de la inmobiliaria para que pueda yo pedir el medidor de gas con el contrato de locacion y depaso podiamos pedirlo en la semana el medior de luz y gas para que no me agarre el fin de semana largo.
El miercoles me presento como acordamos me da las llaves del dpto y resulta que ella me dice que no puede sellar por el banco el contrato porque primero hay que certificar las firmas a un escribano.
Le digo que vayamos en el acto a firmar y me dice que lo llevo a otra escribania y no a la que le pedi, me dice que es lo mismo y cuando llamo para ver cuando valia el certificar una firma en la escribania donde la llevo me dicen 60 pesos por firma (En la escribania que le habia pedido que fuera al comienzo salia 40 pesos una firma y si eran 2 60 pesos).
Tampoco tenia el "papelito" del gas y tampoco tenia novedades de cuando instalarian la campana, para cuando fue a buscar el contrato a la escribania y llevarlo al otro, ya habia cerrado. Para el día 12 certificaron todas las partes ante el escribano.
El martes 16 busco el contrato sellado en la inmobiliaria y le pido novedades sobre el "papelito" del gas y la campana y no tenia novedades.
Hoy cuando voy a pedir la luz con el contrato de locacion como corresponde, me dicen que no se puede porque la direccion es correcta pero el departamento y piso no
El numero de piso y dpto estan mal y no me pueden habilitar la luz. Y el famoso papelito es la habilitacion del Gas, el dpto no fue inspeccionado ya que es a estrenar y no tiene habilitacion, por mas que quiera y tenga el contrato como corresponde con la direccion bien y todo, no puedo porque no esta habilitado y por lo tanto no puedo pedir medidor de gas.
Ahora que hago?
.-hago el contrato de nuevo?
.-el contrato es nulo porque no existe el depto legalmente como lo describe el contrato?
.-el contrato es nulo porque el domicilio no esta en condiciones habitables, al no tener servicios basicos como el gas?
.-la campana no esta instalada y ya pasaron 10 dias, se anula el contrato?
.-es estafa? al alquilar algo que no esta en condiciones y\o habitables?
.-es estafa alquilar un dpto que si bien tengo las llaves y existe fisicamente, no tengo contrato que diga que ese depto es el mio?
por favor espero que alguien me guie un poquito porque la verdad son demasiadas irregularidades y la inmobiliaria es muy pero muy poco seria.
