BOLETO DE COMPRAVENTA

[PAULADS]

Le s dejo planteada la siguiente duda. Una persona suscribe boleto de compraventa por un inmueble con los herederos del titular, sin haber sido declarados tales en sucesion. Es decir la sucesion ni se inició. Que validez tiene el boleto, espero que alguien me pueda ayudar. Gracias

[grx0]

hay que abrir la sucesion y declararlos herederos a los mismos
podrias hacer vos la sucesion subrogandote en los derec hos de los herederos
los bienes de la sucesion creo se difieren desde el mismo momento de la muerte del cusante
solo faltaria declararlos commo tales y seguir adelante para escriturar podria hacerse por tracto abreviado
el tema es si alguno no es heredero o no resulta ser declarado como tal

espero no equivocarme
saludos
grx0

[Mordisco]

Con ese boleto no vas a poder abrir la sucesión, serviria como punto de partida para promover una prescripcion adquisitiva a los 20 años.

También te serviria conforme art 1185 del CC a incoar una acción por escrituración, osea para que se formalize la cesión de derechos hereditarios por escritura

Art. 1.185. Los contratos que debiendo ser hechos en escritura pública, fuesen hechos por instrumento particular, firmado por las partes o que fuesen hechos por instrumento particular en que las partes se obligasen a reducirlo a escritura pública, no quedan concluidos como tales, mientras la escritura pública no se halle firmada; pero quedarán concluidos como contratos en que las partes se han obligado a hacer escritura pública.