Buenas tardes a todos. Tengo una consulta sobre un tema que no se como manejarlo. les cuento:
Hace mas de 20 años se inicia sucesión, los herederos eran la cónyugue supérstite y los tres hijos. La señora cede su parte entre los hijos, todo iba encaminado, declaratoria, cesión correspondiente, partición, pero no se inscriben las hijuelas en el Registro.
A mi me consulta uno de los herederos al cual le corresponde la casa donde vive actualmente con su familia, esa casa estaba a nombre de mi cliente y del fallecido. En la suce mi cliente lo que hace es ceder esa parte de la casa que era del fallecido a sus hijos (a los nietos del causante).
Ahora bien, el problema es el siguiente, hace cinco años que este señor esta embargado e inhibido por un juicio de Apremio (en realidad son tres juicios) y en el expediente (que solo pude verlo via web hasta que termine la feria/emergencia sanitaria) dice que el embargo preventivo recae sobre la propiedad.
Bueno despues de este lio, pregunto:
Luego de 20 años que nunca se inscribió en el Registro, para hacerlo ahora tengo que solicitar a agrimensor una valuación fiscal actual para pagar lo que corresponde? o puedo llegar a basarme en la valuación existente en el expediente???
Respecto al tema especifico de mi cliente como procedo? podria realizarse esa inscripción? o saltará el tema del Apremio? aunque la sucesión es anterior al embargo.
Realmente me tiene muy mareada este tema, espero que alguien me de una manito.
Muchas gracias!!
Hace mas de 20 años se inicia sucesión, los herederos eran la cónyugue supérstite y los tres hijos. La señora cede su parte entre los hijos, todo iba encaminado, declaratoria, cesión correspondiente, partición, pero no se inscriben las hijuelas en el Registro.
A mi me consulta uno de los herederos al cual le corresponde la casa donde vive actualmente con su familia, esa casa estaba a nombre de mi cliente y del fallecido. En la suce mi cliente lo que hace es ceder esa parte de la casa que era del fallecido a sus hijos (a los nietos del causante).
Ahora bien, el problema es el siguiente, hace cinco años que este señor esta embargado e inhibido por un juicio de Apremio (en realidad son tres juicios) y en el expediente (que solo pude verlo via web hasta que termine la feria/emergencia sanitaria) dice que el embargo preventivo recae sobre la propiedad.
Bueno despues de este lio, pregunto:
Luego de 20 años que nunca se inscribió en el Registro, para hacerlo ahora tengo que solicitar a agrimensor una valuación fiscal actual para pagar lo que corresponde? o puedo llegar a basarme en la valuación existente en el expediente???
Respecto al tema especifico de mi cliente como procedo? podria realizarse esa inscripción? o saltará el tema del Apremio? aunque la sucesión es anterior al embargo.
Realmente me tiene muy mareada este tema, espero que alguien me de una manito.
Muchas gracias!!
