En el Reglamento de un edificio se fijaron los porcentajes para el pago de expensas, no en base a la superficie sino gravando en mayor medida a los del frente y contrafrente. Los que terminan subsidiando a los más chicos. Se trata de un edificio que no es de categoría y los deptos. más grandes que son justamente los del frente y contrafrente, no llegan a 80 metros con el balcón. La persona que quiere hacer juicio hace más de 15 años que es propietaria pero recién ahora se nota la diferencia y realmente no es equitativo. Es legal pero no es justo.
Las ventajas de estos deptos. ya fueron abonadas con un mayor precio al adquirir el depto. y también gravitarian en un alquiler, pero por qué en expensas? Es lógico tomar como parametro la superficie .
Se de algun caso parecido pero apenas iniciado. Uds. conocen jurisprudencia, podria prosperar una demanda solicitando un ajuste de los porcentajes de acuerdo a la superficie. Incluso esto debe gravitar sobre el ABL, pues se toman los mismos porcentajes. Por favor. Envienme opiniones y jurisprudencia. gracias
Las ventajas de estos deptos. ya fueron abonadas con un mayor precio al adquirir el depto. y también gravitarian en un alquiler, pero por qué en expensas? Es lógico tomar como parametro la superficie .
Se de algun caso parecido pero apenas iniciado. Uds. conocen jurisprudencia, podria prosperar una demanda solicitando un ajuste de los porcentajes de acuerdo a la superficie. Incluso esto debe gravitar sobre el ABL, pues se toman los mismos porcentajes. Por favor. Envienme opiniones y jurisprudencia. gracias
