homologacion acuerdo division de bienes

[lardo_11]

HOLA FINALIZADO EL DIVORCIO, SE PRESENTO UN ACUERDO DONDE MI CLIENTA DE COMUN ACUERDO SE LE ADJUDICA UN INMUEBLE QUE ACTUALMENTE ESTA A NOMBRE DE ELLA Y DEL EX , ¿ CUALES SON LOS PASOS A SEGUIR PARA LA TOMA DE RAZON EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD? EN EL CASO QUE ELLA TENGA UNA COMPRADORA ¿ COMO SE PUEDE HACER PARA QUE SE INSCRIBA DIRECTAMENTE A NOMBRE DE LA COMPRADORA? GRACIAS

[lakabra]

Hola, una vez que se homologue el acuerdo y esten cumplidos todos los requisitos para la inscripción el juez va a ordenar la misma.

Despues, se inscribe por tracto abreviado directamente (a nombre del comprador).

Saludos

[lardo_11]

HOLA, PERDON , EL ACUERDO ESTA HOMOLOGADO ¿ CUALES SERIAN ESOS REQUISITOS A CUMPLIR PARA LA INSCRIPCION? CALCULO QUE SERAN FISCALES, ¿ PERO CUALES? GRACIAS

[lakabra]

Hola, pedí que se ordene la inscripción del inmueble. Despues van a ordenar una serie de recaudos:

Informe de dominio, de inhibición de las partes, cedula catastral, tasa de justicia y sobretasa de justicia.

Igual en el proveido te van a indicar todo con un previo.

Saludos

[lardo_11]

HOLA, EL JUEZ DICTO UNA RESOLUCION........PREVIO PAGAR TASA Y SOBRE TASA.........AHORA LA TASA TOMO EL 2,2 DE LA VALUACION FISCAL? ESA VALUACION LA SACO DE LA FACTURA PARA PAGAR IMPUESTOS? Y POR ULTIMO TENGO QUE ACREDITAR EN EL EXPEDIENTE EL VALOR DE LA VALUACION FISCAL? GRACIASS

[mariferzara]

Hola lardo! en realidad el código fiscal dice 11 por mil "del total". Yo algunas veces tiré por el 50% y funcionó, advertiles cualquier cosa a tus clientes.-
Una vez q te regulen tus honorarios y pagues los aportes, podés librar testimonio y oficio de adjudicación de inmueble a cada uno de los ex cónyuges, dejando constancia qué se le adjudica a cada uno y se inscribe en el registro por el 50% pertinente, completando la titularidad de dominio en exclusivo.- Si van a vender, podés obtener un tracto abreviado previo a la escrituración.- Saludos