¿Inquilino puede ser fiador?

[Lionel Hutz]

Hola colegas. Tengo una duda muy básica pero la verdad es que necesito ayuda. Vino un cliente que es propietario (en condominio con la hermana) de un departamento, el cual es utilizado como oficina comercial. Por otro lado, este cliente quiere irse a vivir como inquilino alquilando otro departamento como vivienda. ¿Él como inquilino, puede ser a su vez garante, teniendo en cuenta el departamento del cual es condómino con su hermana? ¿O para que opere debe haber sí o sí un tercero en carácter de fiador o garante? Perdón por lo básico de mi duda pero agradeceré su ayuda. Muchas gracias!

[ricardito21]

En esa situación que describís, no veo óbice legal a que tu cliente garantice la locación con el respaldo del inmueble del cual es condómino, pero entiendo que sería necesario que su hermana (la otra condómina) otorgue garantía también, tanto como para que el locador evalúe la garantía como apta.

[Lionel Hutz]

Gracias colega. Yo también pensé eso, siempre y cuando el locador acepte no?

[ricardito21]

Claro, dependerá de la quisquillocidad del locador. Pero si la propiedad está limpia (conf. informe de dominio) y firma también la condómina, la garantía es plena.