BIEN PROPIO DE SOLTERA

[DRGUILLE1961]

ESTIMADOS COLEGAS:
ME RECIBI HACE SEIS MESES Y ME LLEGO EL PRIMER CASO. ES UN MATRIMONIO QUE LA ESPOSA COMPRO EL TERRENO DE SOLTERA DONDE CONSTRUYERON LA CASA EN BERISSO PCIA. DE BS.AS. COMO BIEN PROPIO INGRESADO ANTES DE CONTRAER MATRIMONIO. EL TERRENO ESTABA BALDÍO CUANDO SE CASO Y CON EL ACTUAL ESPOSO CONSTRUYERON Y LEVANTARON LA CASA. EL HECHO ES QUE LA SEÑORA TIENE UNA HIJA DE UNA RELACION ANTERIOR Y LA CONSULTA ES COMO DEBE HACER ESTA MATRIMONIO PARA QUE EN CASO QUE FALLEZCA LA MUJER LA HIJA DE LA RELACIÓN ANTERIOR NO PUEDA PEDIR LA PARTE SOBRE LA CONSTRUCCIÓN QUE HIZO EL MATRIMONIO.
LA SOLUCIÓN YO ENTIENDO QUE LA HIJA NACIDA ANTES DE CONTRAER ENLACE LE CORRESPONDE LA LEGITIMA SOBRE EL TERRENO, QUE EL ACTUAL ESPOSO NO LE CORREPSONDE, Y DE LA PARTE DE LA CONSTRUCCION POSTERIOR LE CORRESPONDE LA PARTE DEL 50% DE LA MADRE.
LO QUE NO SE ES COMO JUSTIFICA EL ESPOSO QUE EL CONSTRUYO CON SU ESPOSA LUEGO DEL MATRIMONIO LA CONSTRUCCIÓN DE LA CASA.
SI ME PUEDEN AYUDAR SE LOS VOY A AGRADECER.
BUEN FIN DE SEMANA
DR. GUILLE

[sole10]

ESTIMADOS COLEGAS:
ME RECIBI HACE SEIS MESES Y ME LLEGO EL PRIMER CASO. ES UN MATRIMONIO QUE LA ESPOSA COMPRO EL TERRENO DE SOLTERA DONDE CONSTRUYERON LA CASA EN BERISSO PCIA. DE BS.AS. COMO BIEN PROPIO INGRESADO ANTES DE CONTRAER MATRIMONIO. EL TERRENO ESTABA BALDÍO CUANDO SE CASO Y CON EL ACTUAL ESPOSO CONSTRUYERON Y LEVANTARON LA CASA. EL HECHO ES QUE LA SEÑORA TIENE UNA HIJA DE UNA RELACION ANTERIOR Y LA CONSULTA ES COMO DEBE HACER ESTA MATRIMONIO PARA QUE EN CASO QUE FALLEZCA LA MUJER LA HIJA DE LA RELACIÓN ANTERIOR NO PUEDA PEDIR LA PARTE SOBRE LA CONSTRUCCIÓN QUE HIZO EL MATRIMONIO.
LA SOLUCIÓN YO ENTIENDO QUE LA HIJA NACIDA ANTES DE CONTRAER ENLACE LE CORRESPONDE LA LEGITIMA SOBRE EL TERRENO, QUE EL ACTUAL ESPOSO NO LE CORREPSONDE, Y DE LA PARTE DE LA CONSTRUCCION POSTERIOR LE CORRESPONDE LA PARTE DEL 50% DE LA MADRE.
LO QUE NO SE ES COMO JUSTIFICA EL ESPOSO QUE EL CONSTRUYO CON SU ESPOSA LUEGO DEL MATRIMONIO LA CONSTRUCCIÓN DE LA CASA.
SI ME PUEDEN AYUDAR SE LOS VOY A AGRADECER.
BUEN FIN DE SEMANA
DR. GUILLE

En el eventual caso de que la Sra.falleciera,el bien propio -terreno-se divide en partes iguales entre la hija y el esposo.
Para el caso de la edificaciòn realizada durante el matrimonio -mejoras-,es de caràcter ganancial;de modo que,el esposo se queda con su parte en calidad de integrante de la sociedad conyugal (50%) y el 50 % restante,le corresponderìa a la hija.
¿Còmo se justifican las mejoras?Acreditando el matrimonio,en principio,y luego con todos los medios probatorios que contempla el CPCC.
Saludos!!