administracion de bien objeto a sucesión!!!

[diegosur]

Hola colegas!

Les comento que me hace una consulta un cliente que se encuentra a cargo de la administración de una casa que en poco tiempo será objeto de sucesión...

El quiere recupera todas las erogaciones que hizo para el mantenimiento de la misma, para lo cual cuenta con todas las facturas y comprobantes de pago...pero nunca firmó con los futuros causahabientes nada al respecto ...o sea que de "palabra" arreglaron que el mantenga la casa...que luego heredaran...

Si alguien puede hacer algún aporte les agradezco...

Saludos cordiales!

[cfg]

Yo tendría en cuenta estos 3 arts. del C.C. sobre privilegios sobre inmuebles:
Art. 3.931. Los arquitectos, empresarios, albañiles y otros obreros que han sido empleados por el propietario para edificar, reconstruir, o reparar los edificios u otras obras, gozan por las sumas que les son debidas, de privilegio sobre el valor del inmueble en que sus trabajos han sido ejecutados. Los subempresarios y los obreros empleados, no por el propietario sino por el empresario que ha contratado con ello, no gozan de este privilegio.
Art. 3.932. Las personas que han prestado dinero para pagar a los arquitectos, empresarios u obreros, gozan del mismo privilegio que éstos, siempre que conste el empleo, del dinero prestado por el acto del empréstito, y por los recibos de los acreedores primitivos.
Art. 3.933. Los que han suministrado los materiales necesarios para la construcción o reparación de un edificio, u otra obra que el propietario ha hecho construir, o reparar con esos materiales, tienen privilegio sobre el edificio, o sobre la obra que ha sido construida o reparada.

Siempre -igualmente- al no tener un instrumento firmado- deberá demostrar que ha beneficiado a la masa las acciones que ha realizado, pues en principio nadie le ha pedido que realizara los gastos. Si no deberá probar por otros medios que ha sido contratado para tal fin.

[diegosur]

Ok! gracias por la respuesta!