susecion

[Natalia2010]

Hola! Queria saber si alguien me puede ayudar, tengo que iniciar una susecion en San Martìn (ultimo domicilio del causante), pero resulta que la partida de matrimonio es de la provincia de San Juan, es valida para utilizar para la suseciòn o necesito legalizarla en algùn lado?
Le agradezco mucho por su ayuda!
Natalia.-

[CLAUDIA1971]

hola
queria saber si una propiedad que esta en sucesión y son varios los herederos para venderla tienen que estar todos de acuerdo? que pasa cuando uno quiere vender si o si puede hacer juicio? si la casa no se vende el abogado quiere cobrar la sucesión puede rematar la casa? además en la casa vive un discapacitado

[sole10]

Hola! Queria saber si alguien me puede ayudar, tengo que iniciar una susecion en San Martìn (ultimo domicilio del causante), pero resulta que la partida de matrimonio es de la provincia de San Juan, es valida para utilizar para la suseciòn o necesito legalizarla en algùn lado?
Le agradezco mucho por su ayuda!
Natalia.-

Si el acta de matrimonio está legalizada por el organismo correspondiente de su Pcia.de origen,la podés presentar tranquilamente.

[sole10]

hola
queria saber si una propiedad que esta en sucesión y son varios los herederos para venderla tienen que estar todos de acuerdo? que pasa cuando uno quiere vender si o si puede hacer juicio? si la casa no se vende el abogado quiere cobrar la sucesión puede rematar la casa? además en la casa vive un discapacitado

Para vender una propiedad en sucesión,lo ideal es que estén todos los herederos de acuerdo;si esto no ocurre,se puede forzar judicialmente la venta.
El abogado que pretenda percibir sus honorarios,indudablemente,iniciará la ejecución pertinente,pedirá embargo sobre la propiedad y,llegado el caso,ejecutará.
El tema de la persona discapacitada que vive en el inmueble ¿Quién es? ¿Cónyuge supérstite?

[pachanga]

OJO, NO SE HACE DIRECTAMENTE LA VENTA SE DEBE HACER LA DIVISION DE CONDOMINIO. NO OLVIDEMOS QUE EN MATERIA DE SUCESORIO LA DESICION DE LA MAYORIA NO OBLIGA A LA MINORIA, SALVO CRITERIO EN CONTRARIO DEL JUEZ QUE LO CONSIDERE CONVENIENTE

[sole10]

OJO, NO SE HACE DIRECTAMENTE LA VENTA SE DEBE HACER LA DIVISION DE CONDOMINIO. NO OLVIDEMOS QUE EN MATERIA DE SUCESORIO LA DESICION DE LA MAYORIA NO OBLIGA A LA MINORIA, SALVO CRITERIO EN CONTRARIO DEL JUEZ QUE LO CONSIDERE CONVENIENTE

Cuando existen divergencias entre los herederos,en la cual unos quieren vender el bien y otros no,no hace falta dividir el "condominio" toda vez que el acervo hereditario NO LO ES;es un concepto erróneo bastante común.
Según Borda:
"Es muy difundida la opinión de que la comunidad hereditaria no es sino una forma de condominio...pero es necesario marcar algunas diferencias:1)El condominio sólo puede recaer sobre cosas (art.2674 CC);la comunidad hereditaria existe también sobre bienes que no son cosas (v.g.derechos intelectuales);2)En el condominio,prevalece la decisión de la mayoría en la administración de la cosa común (art.2700 CC);en la indivisión hereditaria,la minoría no tiene porqué conformarse con aquélla y es el juez quien debe decidir esas diferencias (art.3451 CC);3)La comunidad hereditaria es forzosa y esencialmente,transitoria,caracteres que no se dan nunca unidos en el condominio que,o bien es voluntario y en tal caso esencialmente precario (art.2692 CC),o bien es forzoso y en tal caso no hay posibilidad de división.
El condominio tiene por objeto servir los intereses actuales de los titulares,intereses que se sirven precisamente manteniendo la indivisión;la comunidad hereditaria tiene un objeto de liquidación;no sirven los intereses de los coherederos sino en cuanto medio de terminar con la indivisión"

[miserere]

APROVECHANDO EL POST, SI EXISTEN 2 INMUEBLES Y SON 2 HEREDEROS Y HAY ACUERDO E/ ELLOS DE QUE SE VENDA 1 DE ELLOS PERO RESPECTO DEL OTRO 1 LO QUIERE ALQUILAR Y EL OTRO TIENE METIDA A SU EX MUJER E HIJOS DE PRIMERAS NUPCIAS Y EL CONVIVE EN OTRO LADO EN TERC NUPCIAS ( CONCUBINATO)

[CLAUDIA1971]

hola
queria saber si una propiedad que esta en sucesión y son varios los herederos para venderla tienen que estar todos de acuerdo? que pasa cuando uno quiere vender si o si puede hacer juicio? si la casa no se vende el abogado quiere cobrar la sucesión puede rematar la casa? además en la casa vive un discapacitado

Para vender una propiedad en sucesión,lo ideal es que estén todos los herederos de acuerdo;si esto no ocurre,se puede forzar judicialmente la venta.
El abogado que pretenda percibir sus honorarios,indudablemente,iniciará la ejecución pertinente,pedirá embargo sobre la propiedad y,llegado el caso,ejecutará.
El tema de la persona discapacitada que vive en el inmueble ¿Quién es? ¿Cónyuge supérstite?

El discapacitado es hijo de la fallecida por la cual heredamos