ayuda por sucesion

[jalva2003]

hola les pido opinion: mi cliente me trae una escritura a favor del con la firma de dos de los tres condominio, el tercero fallecido, no tenemos idea de las hijas de este, solo pago el 66% de la propiedad. que puedo hacer?.

[alila]

Jalva:
Tu cliente compró una PARTE INDIVISA del bien, una porción ideal. Averiguá si se abrió la sucesión del otro condómino fallecido. Si se abrió tratá de tener algun contacto con los herederos si es que tu cliente esta dispuesto a comprarles la otra parte indivisa para tener el 100% del inmueble. Sino pedirá la división del condominio, que si no es posible fisicamente, deberá venderse y repartirse el dinero.

Salutes!

[eugeniom]

Tu cliente esta en condicones de usucapir?
Por ahi le conviene jugarse por la prescripcion adquisitiva antes que abrir una sucesion o tratar de localizar a los herederos... ahora si la sucesion esta abierta es otro tema.

[eugeniom]

Tu cliente esta en condicones de usucapir?
Por ahi le conviene jugarse por la prescripcion adquisitiva antes que abrir una sucesion o tratar de localizar a los herederos... ahora si la sucesion esta abierta es otro tema.

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[jalva2003]

gracias por las buena ideas que me brindaron.estoy tratando de averiguar paradero de familiares del condomino.

[ALEJANDROIII]

SI NO LOS ENCONTRAS, DEBERIAS INICIAR LA SUCESION COMO ACREEDOR DEL CAUSANTE Y ALLI SE NOTIFICARA A LOS HEREDEROS A QUE SIGAN LA SUCESION

[Doncella_de_Orleans]

Acreedor del causante? y por qué acreencia????

[abogsgo]

yo me inclinaria por que hagas que tu cliente prescriba este o no abierta la sucesion de todos modos los herederos y acredores del causante tendran oportunidad de presentarse caundo se publiquen los edictos en e curso de la presecripcion.- y tu causante no tiene ningun derecho como acredor ..para abrir el la sucesion..no existe ninguna acreeencia a su favor..

[ALEJANDROIII]

DIGANME SI ENTENDI MAL POR FAVOR: A B Y C LE VENDEN UN INMUEBLE A X, A Y B FIRMAN LA ESCRITURA (POR ESO HABLAMOS DE VENTA) C NUNCA LLEGA A FIRMARLA PORQUE SE MUERE ANTES DE HACERLO

¿ESTE ES EL CASO QUE PLANTEA EL COLEGA?

X, DEBERIA CONSEGUIR QUE ALGUIEN LE FIRME POR C Y COMO C NO PODRA FIRMARLO SALVO QUE CONSIGAMOAS A UN MUY BUEN ESPIRITISTA...
... X ES "ACREEDOR DE UNA OBLIGACION DE HACER" EN ESTE CASO CONTRA LOS HEREDEROS DE C, Y SI ESTOS NO LO FIRMAN, LO DECRETARA EL JUEZ POR ELLOS

SI INTERPRETE MAL EL CASO ME AVISAN, PERO SI EL MISMO ES COMO EXPLIQUE EN EL PRIMER PARRAFO, ME PARECE QUE SERIA VIABLE LO QUE PROPONGO, DE TODOS MODO PUEDO ESTAR TRANQUILAMENTE EQUIVOCADO, ESPERO OPINIONES Y SUGERENCIAS AL RESPECTO, BIENVENIDAS LAS CRITICAS CONSTRUCTIVAS, BESOS Y ABRAZOS A TODOS

[corbella]

coincido plenamente con el colega anterior.