Pasos a seguir luego de dictada la DECLARAT DE HERED???

[aior]

Hola a todos. Les cuento que estoy tramitando mi primera sucesion ab intestato (en provincia de bs as). El juzgado acaba de dictar la declaratoria y se me presentaron las siguentes dudas:
1) El juzgado me ordena "NOTIFIQUESE" . Yo patrocino a los 2 unicos herederos por lo tanto entiendo q debo notificar la declaratoria x ced al domicilio de ambos. Interpreto bien?
2) Mis clientes van a vender una casa por el sistema de tracto abreviado. Una vez q notifique x ced a sus domicilios q pasos debo seguir? Q escritos tengo q presentar¿ Que gastos deben afrontar mis clientes?
Desde ya muchas gracias a todos!!!!

[eduferry]

Hola aior, te mando un pequeño listado de los requisitos para terminarla. La última sucesión en provincia (casi no hago provincia) me pidieron la cédula catastral para ordenarme la inscripción. Suerte


Requisitos para la inscripción de bienes:

1) Debe acompañarse la conformidad expresa de todos los herederos.

2) Se debe acompañar el certificado de inhibiciones del causante (validez 3 meses). (1)

3) Se debe acompañar certificado de dominio del bien (validez 3 meses) (1)

4) Se debe acompañar la Valuación fiscal del año en curso expedida por la Dirección Territorial de Catastro de la Pcia. de Bs. As. A los fines regulatorios y pago de la Tasa de Justicia.

5) Deberá denunciarse las proporciones correspondientes a cada heredero en números fraccionados.

6) Se debe acompañar la declaración jurada de bienes.

7) Debe estar cumplido el art. 21 de la ley 6716 (aportes) y manifestar la percepción de honorarios o conformidad con la inscripción.

8 ) Debe estar abonada la tasa de justicia (2,2%), sobre la parte que se transmite y sobretasa (10%)

Tasa de justicia: 2,2% de la valuación fiscal excluyendo la parte ganancial del cónyuge supérstite. Si tramitan más de una sucesión acumulada se aplicará el gravamen independientemente sobre el activo de cada una de ellas. (Art. 277 inc. “f” del Código Fiscal). En todos los casos debe agregarse al valor resultante de la valuación fiscal el 10 % que la ley presume de pleno derecho como monto de los bienes muebles (Art. citado último párrafo).

Contribución sobre la tasa de justicia: Conforme lo prevé la ley 8455, en todos los casos se deberá abonar el 10% de la tasa de justicia como monto de sobretasa judicial. Este monto se abona por separado en la misma boleta que paga el jus previsional.

(1) Art. 28: (Texto según Decreto 2612/1972) El plazo de vigencia de las certificaciones solicitado para la autorización de documentos notariales será de: ...
Los certificados o informes que se requieran para actuaciones judiciales que no sean notariales, tendrán validez de noventa días.


(2) preguntaría en el juzgado si es necesaria la cédula parcelaria a la fines de la inscripción en las sucesiones.

[leticiacampana2009]

Tengo un curso de sucesion, buenisimo que lo hice en el colegio de abogados de Campana, he pasado a varios colegas del foro, si queres enviame un mail por mensaje y te lo envio te va a aclarar muchas dudas y alli tenes todas las respuestas a preguntas que se te pudieran presentar con respectoa este tema.

[dss]

hola! estoy buscando info sobre sucesiones porque estoy por iniciar la primera! me mandarias el curso?? te paso mi mail: abogada.dss arroba hotmail punto com

gracias!

[carlos74]

Hola me pasarías el curso a mi tambien grasias, Carlos siete dos cuatro uno arroba Hotmail.com

[draaleja]

Por favor me lo podrás pasar, parece muy interesante!
Muchísimas gracias!!!
agustint7arrobagmail.com

[gbl]

a mi tb me gustaria, gracias: gbl_gl arroba hotmail.com

[draaleja]

Estimada aior:
Cuando tengas que notificar no lo hagas por cédula, presentá un escrito firmado por ambos herederos notificándose del dictado de la DH.
Luego pedís:
cédula catastral del inmueble del cual vas a solicitar se ordene la inscripción (si es PH, sin sup. descubierta como patio no lleva cédula)
Cert. de dominio del inmueble que solicitás inscribir
Cert. de inhibición / cesión por el causante
Pagás tasa - sobretasa
Escrito solicitando se ordene la inscrpción en relación al inmueble que vas a vender por tracto, adjuntás toda la documentación en original (presentá copia de la cédula así podés pedir se certifiquen copias y se desglose orginal)
Se va a ordenar la inscripción y te van a regular honorarios y ordenarte que pagues aportes
Cuando presentes el escrito donde das por consentido el pago de hon. y adjuntás aportes, pedís "certificación de copias y desglose de los originales" y el "préstamo para el escribano X quien va a realizar la venta del bien por el sistema de tracto abreviado"
Y tenés el expte. listo para escriturar por tracto.
Espero te siva, saludos cordiales

[draaleja]

Perdoname.. me olvidé de la Declaración Jurada de Bienes ( no olvides agragar el 10% sobre los inmuebles en concepto de bienes muebles).
Saludos!!

[drmarcelino]

Perdon por hacer un pedido y obstruir con el mismo la pregunta en cuestion,estoy iniciando mi primeros juicios y me seria de mucha utilidad el curso que menciono leticia de campana,,si serias tan amable de enviarlo a mi email te agradeceria porque me seria como dije de mucha utilidad porque estoy haciendo mis primeras armas.
te dejo mi email PARA DATOS DE CONTACTO, UTILIZAR "PERFIL" O "MP".com
Saludoss

[drmarcelino]

mi email drmarcelomendivil arroba.hotmail.com

[aior]

clarisimo dra aleja. muchisimassss gracias!!!!

[JUANMA2000]

Hola Leticia, te agradeceria si me podes pasar el curso.
muchas gracias.
Mi mail es PARA DATOS DE CONTACTO, UTILIZAR "PERFIL" O "MP".com.ar

[yamile2008]

leticia, lei tu ofrecimiento, me lo pasarias??? siempre viene bien leer!! mi mail es yamile_dagosto arroba yahoo punto com punto ar
Gracias!!!

[ANAMARIAP]

Leticia, gracias por ofrecer esos apuntes, me gustaría tenerlos, cuando puedas me lo enviarías por mensaje privado? muchas gracias desde ya, un saludo