Hola amigos, quizás no vaya este tema acá, o digan que soy burro, tienen razón jeje...
El tema es así... Desde el 2008 una propiedad de mi familia es arrendada por la Municipalidad con destino a excavaciones para tira de residuos...
Pero desde Diciembre de 2009 las autoridades municipales entrantes no pagan el canon acordado, aducen que las 10 hs. a $3000 mensuales es mucho, quieren menos hs. y menos $...
Hubieron negociaciones pero no se llegó a ningún punto. Como la municipalidad no ha tomado ninguna resolución al respecto, y siguen usando el inmueble (tengo fotos y acta notarial que lo prueban) y no abonan el canon estipulado, hemos intimado para el pago de lo adeudado y también para que cumplan con las demás obligaciones contractuales. Esto es: no quema de residuos (al respecto hay denuncias hechas por vecinos de la ciudad), alambrado perimetral, forestación, prohibición de acceso a terceros, etc..
La municipalidad aún no ha respondido, pero estoy estudiando el tema y no tengo experiencia ni conocimientos suficientes al respecto...
La pregunta concreta es: en este caso, si pasados los X días la municipalidad no contesta ni toma posición alguna (voy a enviar carta documento anunciando el inicio de acciones legales, prohibiendo la entrada a mi propiedad) el inicio de acciones legales debo hacerlas en sede Contencioso Administrativo o planteo la ejecución del contrato en sede Civil?...
Saludos!
El tema es así... Desde el 2008 una propiedad de mi familia es arrendada por la Municipalidad con destino a excavaciones para tira de residuos...
Pero desde Diciembre de 2009 las autoridades municipales entrantes no pagan el canon acordado, aducen que las 10 hs. a $3000 mensuales es mucho, quieren menos hs. y menos $...
Hubieron negociaciones pero no se llegó a ningún punto. Como la municipalidad no ha tomado ninguna resolución al respecto, y siguen usando el inmueble (tengo fotos y acta notarial que lo prueban) y no abonan el canon estipulado, hemos intimado para el pago de lo adeudado y también para que cumplan con las demás obligaciones contractuales. Esto es: no quema de residuos (al respecto hay denuncias hechas por vecinos de la ciudad), alambrado perimetral, forestación, prohibición de acceso a terceros, etc..
La municipalidad aún no ha respondido, pero estoy estudiando el tema y no tengo experiencia ni conocimientos suficientes al respecto...
La pregunta concreta es: en este caso, si pasados los X días la municipalidad no contesta ni toma posición alguna (voy a enviar carta documento anunciando el inicio de acciones legales, prohibiendo la entrada a mi propiedad) el inicio de acciones legales debo hacerlas en sede Contencioso Administrativo o planteo la ejecución del contrato en sede Civil?...
Saludos!
