TASA Y SOBRETASA SOBRE EDIFICACION NO DECLARADA

[CintiaSU]

HOLA A TODOS ESTOY EN UNA GRAN CONFUSION. INICIE UN DIVORCIO DE PRESENTACION CONJUNTA CON ACUERDO PRIVADO SOBRE TENENCIA , REGIMEN DE VISITAS, ALIMENTOS Y ATRIBUCION DE HOGAR CONYUGAL. AHORA EL JUZGADO ME PIDE QUE ABONE LA TASA Y SOBRETASA PERO EN LA BOLETA DE RENTAS SOLO FIGURA EL VALOR FISCAL DEL TERRENO ES DECIR QUE LA CASA QUE CONSTRUYERON NO ESTA DECLARADA. QUE PUEDO HACER? PAGO EL 2,2 % Y 10% SOLO SOBRE EL VALOR DEL TERRENO Y ESPERO O LE DIGO A MI CLIENTE QUE DECLARE LA EDIFICACION? QUE ME ACONSEJAN?
PD: ESTAN BIEN LOS PORCENTAJES DE TASA Y SOBRE TASA, NO?

[mariferzara]

Hola CintiaSU! Si vos vas a inscribir la adjudicación del bien a nombre de uno de los cónyuges, se abona el 11%o sobre el total del patrimonio.- Si figuraba baldío y está construído, entonces habría que incorporar al solo efecto de la inscripción posterior.- Esto sería por medio de un agrimensor.- Ahora bien, por lo que tengo entendido, el Registro no te exige hacer la cédula catastral cuando es adjudicación de gananciales, pero estos valores también incidirán en la regulación de tus honorarios. No es lo mismo por un baldío que por una edificación... Como paso previo te diría que averigues con un gestor cuáles son los requisitos para inscribir adjudicación de bienes ante el Registro y si exigen la cédula catastral.- Si la exigen, tendrán que hacerla con agrimensor y en ese momento incorporar la edificación.- Saludos.-

[CintiaSU]

A VER SI ENTIENDO BIEN, VOS DECIS QUE PAGUE EL 2,2 Y EL 11% SOBRE EL TERRENO Y DESPUES UNA VEZ ARREGLADO EL TEMA DE LA EDIFICACION PAGUE LO MISMO SOBRE EL VALOR DE ESA EDIFICACION? LO UNICO QUE TIENEN ES LA CASA.
PERDON POR MI IGNORANCIA PERO NUNCA ENTENDI BIEN ESTE TEMA.