Contrato de locacion: el sellado es obligatorio??

[Santiska]

Hola. Disculpen que reviva un post, pero lei todos los del sellado y en este me entro una duda.

En una locación de un inmueble valuado en $40 mil y para vivienda familiar unica. (es decir correspondería importe 0%).

Si bien dicen que se vienen negando a sellarlo. Si me les planto con la norma en el banco y les pido que me lo sellen o no me voy, deberian hacerlo, o no?

[draclau]

Hola : tenemos que iniciar un juicio por desalojo, previa mediacion, ( es en capital) mande al cliente a sellar el contrato a Banco Ciudad y le contestaron que ellos no sellan mas; que fuera a una CGP, fue y ahi le dijeron que los copntratos de vivienda ya no se sellan.
Pregunto podemos litigar igual con el contrato en esas condiciones ?? Mil gracias por su respuesta!

[matutemorais]

Podés litigar, pero cuando citen a la Afip te van a cobrar el sellado más los intereses. Salvo que por la fecha que tenga el instrumento haya estado exento del sello.

Saludos

[draclau]

Hola! Gracias por responder!No te entendi "cuando citen a Afip"...Para que deberian citar a Afip? El señor intento pagar sellado e intereses; el contrato vencio en Noviembre del año 2009; pero le dijeron que los contratos de locacion de vivienda ,ya no se sellan mas.

[gi2008]

A partir de que fecha no se sellan mas los contratos de locación??

[matutemorais]

No se bien para que le dan vista a la Afip, pero tengo entendido que le dan vista... o sea "vista al fisco" !!

Saludos

[poorlaw]

La AFIP no recauda sellos, es un impuesto local, lo recauda cada provincia y la CABA de acuerdo a sus respectivos códigos fiscales.

Así pues, habrá que consultar los respectivos código fiscal y ley impositiva de cada jurisdicción para conocer las exenciones.

Saludos.

[nadine77]

Hola a todos! Hice un contrato de alquiler de un inmueble para uso familiar. El monto era por $24.000. Fui a pagar el impuesto al sello al banco ( pensando que era el 1% y me saldría $240.- el impuesto) y la cajera me cobró $24.- porque me dijo que era el 0,1%. Le dije que me parecía raro, porque tenía entendido que era el 1% y me dijo que no y me lo selló y cobró por $24.- Soy de Santa Fe Capital..... que pasaría si se equivocó al cobrarme; tendré que ir el lunes y consultarlo nuevamente con otra cajera mas simpática?
Que efectos tendría si se equivocó... si en algún momento se plantea algún litigio... me actualizarán el monto con las multas respectivas o puedo alegar que el banco se equivocó?Graciass!!!!

[virginipa]

sisi, el sellado es el 1% o 10 x 1000, estas en lo correcto! Si queres anda al banco y paga la diferencia.- Lo importante del sellado es que le da fecha cierta al contrato.-

[lawandhop]

Hola linda gente SELLADO DE CONTRATOS

para sellar via internet on line!!!:

para CAPITAL FEDERAL:
http://www.agip.gov.ar/web/ventanillas/sellos.htm
https://lbapw.agip.gob.ar/claveciudad/?s=agip_se


Para PROVINCIA BS AS http://www.arba.gov.ar/defaultArba.asp? ... rivados%2F[/size]