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A pedido de los usuarios, un nuevo Foro dedicado exclusivamente al Derecho de Familia
 #588356  por juanpablo1985
 
Hace poco estoy recibido y uno de mis primeros casos es hacerle la sucesón a un familiar, para poder vender un inmueble (en realidad un porcentaje de un condominio). La pregunta es cuanto me va a salir mas o menos la sucesión, porque no hay mucha plata de por medio.

Es en Provincia de Buenos Aíres, hay acuerdo entre los 2 herederos, calculo que lo mas oneroso son las inscripciones en el registro de la propiedad y contratar al profesional que certifique que en el bien no hay construcciones no declaradas.
Ah otra cosa, la tasa de justicia, al ser el 33% de un condominio lo que se sucede, se paga sobre ese valor o sobre el total del inmueble. y como hago para fijar el valor del 33% ?

Si alguien me daria el costo mas o menos el costo total lo agradeceria, con respoecto a los honorarios obviamente le voy a copbrar el minimo que creo que es 6%
El inmueble en total tiene un valor fiscal de 100.000$ pero lo que se se sucede es 1/3 parte. que debera ser 33.333,00 $.
Agradeceria la ayuda!.
 #588887  por diegogvillamayor
 
hola el costo de una sucesion es bono y Ius (105 si no aumentaron nuevamente jaja) edictos (100), agrimensor (500/700), tasa 2.2 % del acervo, sobre tasa 10 % de la tasa, honorarios (10 % mas o menos) aportes 15 % de los honorarios, IIBB 3.5 % de los honorarios.
un gasto de inicio minimo de 500.
Si solo se sucede el 33 % como decis, el agrimensor, tasa toda la propiedad y del valor que te da sacas el 33 % a los fines de pagar tasa y sobre tasa. Y sobre eso te regulan.
El valor fiscal del inmueble, no importa, ya que te lo va a dar el agrimensor con la cedula catastral.
Inhibicion y cesion 100/150
dominio 100
catastro 100
todo eso depende con que gestoria trabajes.

Creo que nada mas.........