EXPENSAS ORDINARIAS Y EXTRAORDINARIAS

[melinafx]

Hola quisiera hacer una consulta. Es legal que las expensas no vengan discriminadas? Soy inquilina hace 3 meses de un departamento, los primeros dos meses venian las expensas ordinarias separadas de las extraordinarias, este mes cambio la administracion y las expensas llegaron todas juntas, me aumentaron casi un 100% de un dia para el otro y sin previo aviso. En el detalle hay gastos que le corresponden pagar al propietario pero como las expesas vinieron todas juntas el propietario no se quiere hacer cargo de lo que le corresponde. que hago?

[melinafx]

Hola quisiera hacer una consulta. Es legal que las expensas no vengan discriminadas? Soy inquilina hace 3 meses de un departamento, los primeros dos meses venian las expensas ordinarias separadas de las extraordinarias, este mes cambio la administracion y las expensas llegaron todas juntas, me aumentaron casi un 100% de un dia para el otro y sin previo aviso. En el detalle hay gastos que le corresponden pagar al propietario pero como las expesas vinieron todas juntas el propietario no se quiere hacer cargo de lo que le corresponde. que hago?

[Ana444]

hola mi consulta es la siguiente, son locataria y estoy empezando el 2 año de un contrato de alquiler, durante todo el año pasado pague las expensas totales, ordinarias y extraor, cuando se las fui a reclamar a la inmobiliaria me dijeron que era mucho tiempo el que habia pasado y no me reconocieron los montos de las extaordinarias que pagué durante el 2009, con el alquiler de mayo me descontaron enero feb y marzo. En el ccontrato figura que el locatario solo paga las extraordinarias pero no aclara nada( y la inmobiliaria tampoco lo aclaró)acerca de un plazo para reclamar los desembolsos, esto es asi porque lo unico que me dijeron era que el dueño "no podía afrontar ese desembolso". Lo que quiero saber es si esto tiene algun respaldo legal.
Gracias

[DAL]

A ambas les digo que todo se rige por los exactos términos del contrato que firmaron.
Y por eso les recomiendo que consulten ya con un abogado. Esta bien lo que hicieron, hablar primero, ya que la gente bien, se entiende así. Pero si no dio resultado, ahora es hora de empezar a dejar cosas por escrito. Entonces es momento de ir a un abogado, explorar todas las opciones y empezar a protegerse. Créanme que lo que paguen de abogado lo van a ahorrar de expensa ajena.

[clau33]

HOLA NESECITO SOLICITARLES ASESORAMIENTO.. LES CUANTO QUE HACE 1 AÑO QUE ALQUILO UN DPT. Y COMO ES PRIMERA VEZ QUE ALQUILO Y SOY RECIDENTE ARGENTINA PERO EXTRANJERA NO TENIA CLARO LO DE LAS EXPENSAS Y LAS PAGE CADA MES AHORA NOTE QUE HE ECHO PAGOS REFERENTES A ARREGLOS COMO REPARACION DE CAÑOS PINTURAS POR HUMEDAD DE OTROS DEPARTAMANTOS INCLUSIVE DEL MIO QUE CUANDO LLEGE TENIA FILTRACIOENS DE AGUA Y HUVO QUE HACER CAMBIS DE CAÑOS Y REPOSICION DE CERAMICOS LO CUAL EL DUEÑO DIJO QUE LOS PAGABA LA ADMINISTRACION O CONSORCIO EN FIN FUE PAGADO POR TODOS LOS INQUINOS INCLUSIVE POR MI.. EL CUANTO ES QUE COMO FIGURABAN EN EXPENSAS B RECLAMAE AL DUEÑO POR SER EXTRAORDINARIAS EL LLAMO A LA ADMINISTRACION Y LE DICEN QUE NO SON EXTRAORDIANRIAS .. EL CUENTO ES QUE POR LO QUE ME ENTERE LA ADMINISTRACION NO AHCE DIFERENCIAS DE EXTRAORDINARIAS SEGUN ELOS NO EXINTEN TODAS SON COMUNES.. HAY ALGUNA LEY QUE DIGA O LES OBLIGE A SEPARAR ESTO PORQUE EL PROPIETARIO ME DICE QUE SI DE LA ADMINISTRACION ME DICEN QUE SON EXTRAORDIANRIAS EL LASA PAGA YO PARA SABER COMO ES EL CUNETO QUIERO ASESORARME ANTES DE IR ASI PUEDO DEFENDER MI TEORIA .. GRACIAS Y PERDON POR LO EXTENSO.
CLAUDIA.

[clau33]

HOLA NESECITO SOLICITARLES ASESORAMIENTO.. LES CUANTO QUE HACE 1 AÑO QUE ALQUILO UN DPT. Y COMO ES PRIMERA VEZ QUE ALQUILO Y SOY RECIDENTE ARGENTINA PERO EXTRANJERA NO TENIA CLARO LO DE LAS EXPENSAS Y LAS PAGE CADA MES AHORA NOTE QUE HE ECHO PAGOS REFERENTES A ARREGLOS COMO REPARACION DE CAÑOS PINTURAS POR HUMEDAD DE OTROS DEPARTAMANTOS INCLUSIVE DEL MIO QUE CUANDO LLEGE TENIA FILTRACIOENS DE AGUA Y HUVO QUE HACER CAMBIS DE CAÑOS Y REPOSICION DE CERAMICOS LO CUAL EL DUEÑO DIJO QUE LOS PAGABA LA ADMINISTRACION O CONSORCIO EN FIN FUE PAGADO POR TODOS LOS INQUINOS INCLUSIVE POR MI.. EL CUANTO ES QUE COMO FIGURABAN EN EXPENSAS B RECLAMAE AL DUEÑO POR SER EXTRAORDINARIAS EL LLAMO A LA ADMINISTRACION Y LE DICEN QUE NO SON EXTRAORDIANRIAS .. EL CUENTO ES QUE POR LO QUE ME ENTERE LA ADMINISTRACION NO AHCE DIFERENCIAS DE EXTRAORDINARIAS SEGUN ELOS NO EXINTEN TODAS SON COMUNES.. HAY ALGUNA LEY QUE DIGA O LES OBLIGE A SEPARAR ESTO PORQUE EL PROPIETARIO ME DICE QUE SI DE LA ADMINISTRACION ME DICEN QUE SON EXTRAORDIANRIAS EL LASA PAGA YO PARA SABER COMO ES EL CUNETO QUIERO ASESORARME ANTES DE IR ASI PUEDO DEFENDER MI TEORIA .. GRACIAS Y PERDON POR LO EXTENSO.
CLAUDIA.

MI CONTRATO DICE PAGO DE EXPENSAS NO ESPECIFICA NADA. APRTE SI FIGURA PAGO DE ABL GRACIAS.

[miletrado]

Cosnulten con unabogado, este medio es para consulta entre abogados y es un asesoramiento gratuito