Buenas tardes colegas, tengo un caso medio raro de usucapión, a ver si alguien me puede dar una mano:
El titular registral (A) le vende por boleto de compraventa a (B), a su vez (B) le vende también por boleto de compraventa a (C), nunca escrituran, pero durante ese lapso el inmueble a usucapir siempre fue ocupado por mi cliente (D) al que (B) le había prestado el inmueble a cambio de que fuera el cuidador del mismo y del predio donde se ubicaba y además le debía pagar un sueldo por mes , ,pasan muchos años y muere (B) y un dia (C) le manifiesta verbalmente a mi cliente que quiere que le devuelva el inmueble , mi cliente (D) le inicia juicio laboral ya que (B) nunca le había pagado nada de lo que habían acordado como cuidador, resulta que en este juicio mi cliente (D) lo pierde ,pero en el escrito de la demanda manifiesta que estaba en posesión del mismo como cuidador.
Mi cliente tiene impuestos municipales pagos por mas de veinte años , por mas que estén a nombre del titular registral ,en el revés de los mismos le dejaron constancia de que los pago el ,nunca pago impuestos provinciales porque nunca les llego el cedulon en el que figura como baldío, tiene testigos a los vecinos del inmueble, ademas tiene mas de 18 años de comprobantes de luz pago ,unos cuantos años de aguas,etc.
¿Qué me aconsejan, que la usucapión la empiece el o me conviene empezarla por parte de su esposa, ya que el reconoció en el juicio laboral que estaba ocupando como cuidador?
Les aclaro que con su esposa tienen hijos de mas de 20 años de edad,pero formalmente casados estan desde hace 7 años.
El titular registral (A) le vende por boleto de compraventa a (B), a su vez (B) le vende también por boleto de compraventa a (C), nunca escrituran, pero durante ese lapso el inmueble a usucapir siempre fue ocupado por mi cliente (D) al que (B) le había prestado el inmueble a cambio de que fuera el cuidador del mismo y del predio donde se ubicaba y además le debía pagar un sueldo por mes , ,pasan muchos años y muere (B) y un dia (C) le manifiesta verbalmente a mi cliente que quiere que le devuelva el inmueble , mi cliente (D) le inicia juicio laboral ya que (B) nunca le había pagado nada de lo que habían acordado como cuidador, resulta que en este juicio mi cliente (D) lo pierde ,pero en el escrito de la demanda manifiesta que estaba en posesión del mismo como cuidador.
Mi cliente tiene impuestos municipales pagos por mas de veinte años , por mas que estén a nombre del titular registral ,en el revés de los mismos le dejaron constancia de que los pago el ,nunca pago impuestos provinciales porque nunca les llego el cedulon en el que figura como baldío, tiene testigos a los vecinos del inmueble, ademas tiene mas de 18 años de comprobantes de luz pago ,unos cuantos años de aguas,etc.
¿Qué me aconsejan, que la usucapión la empiece el o me conviene empezarla por parte de su esposa, ya que el reconoció en el juicio laboral que estaba ocupando como cuidador?
Les aclaro que con su esposa tienen hijos de mas de 20 años de edad,pero formalmente casados estan desde hace 7 años.
