INTIMACION A EMPRESA CONSTRUCTORA POR DEUDA DE IMPUESTOS

[Amanda]

Hola! Queria saber si me podian ayudar con una consulta que me hicieron.Se trata de un hombre que compró una casa a través de una empresa constructora.El año pasado escrituró, pero el problema es que al ir a la Municipalidad se enteró que surge una deuda anterior a la de la adquisiciòn de la propiedad por él.La empresa le dijo que se haría cargo de la deuda, mediante un plan de cuotas, con la Municipalidad,y que le daría los comprobantes de pago,pero ya paso mucho tiempo y no tiene novedades.Había pensado enviarles un telegrama intomando a la Constructora a que pague la deuda, pero no se bien como armarla, ni bajo que normativa legal. Si me pueden ayudar para saber como hacerlo, les estaré muy agradecida. Desde ya muchas gracias, saluda atte,

[Boskin]

Como escrituro el escribano existiendo deuda ? no pidio los libre deuda ?
En la ecritura da fe de que se transfiere libre de deudas ?
Existen Moratorias por esos periodos, que permitieron escriturar igual ?

[BATUCHI]

Tal cual!! Para escriturar siempre te piden libre deuda y eso generalmente consta en la escritura. Qué dice la escritura de tu cliente?
De todas formas nadie lo intimó de nada, verdad? A tu cliente digo

[Amanda]

Hola! Ante todo gracias por sus respuestas. En cuanto a la escrituracion de la casa, el escribano en la escritura indicó que la misma se vendia libre de impuestos. Asi que ,como el tiene que dar plena fe de todo lo que pasa ante él, tiene responsabilidad por lo actuado. Se lo puede denunciar por su accionar, pero tambien lo mas importante es conseguir que pague la deuda la Constructora. Como lo puedo intomar mediante lcarta documento? Desde ya muchas gracias,

[BATUCHI]

Sí, por CD podés. De todos modos si la cosa es así, tu cliente, actual propietario, está libre de responsabilidad hasta lo que entiendo. Claro que creo que éste tipo de deudas también afecta al inmueble....no sé fijate. Saludos

[Sailaw]

Es que el escribano debe haber pedido el estado de deuda para la escrituración, conectate urgente con él.

Recién si no te contesta o si da vueltas al asunto, mandale una CD intimatoria.