SUCESION - CESION DE DERECHOS

[florzucha]

Buenos dias,

estoy con mi primer sucesion y no se si lo estoy encarando bien por eso queria consultarles a udes queridos foristas...

La causante, dejo como herederos a los 2 hijos (A y B), y en la sucesion entra solo un bien (inmueble), que anteriormente habia sido un bien ganancial con su esposo prefallecido, del cual sucedieron la causante en un 66%, y cada uno de los hijos en un 17% cada uno, asi se inscribio la declaratoria de herederos.
Pues bien, los 2 hijos de la causante (A y B) ya tienen comprador para el inmueble (el hijo del heredero denominado B)...
Quiero hacer enfasis en que solo el 66% del bien entraria en la sucesion...
Mi clientes pretenden que el heredero denominado A, salga de la sucesion y el hijo del heredero B (futuro comprador) tome posesion del inmueble cuanto antes...
Lo unico que se me ocurrio es que el heredero A le ceda a B sus derechos hereditarios, pero me queda colgado el otro 17% de A (que paso a su dominio con la sucesion del padre) ... con lo cual tendria gastos de escribano por partida doble ...

Si alguien me entendio por favor que me saque de este lio !!! ....

[adrulina]

Hola, debo decir que se me complico la lectura. Pero lo que pude entender, el hijo de B quiere el inmueble que por herencia es de A y B, es así?, de ser así porque no hacen la cesión de derechos hereditarios judicial por lo que le corresponde a A del 66% y por el otro 17% que estaría colgado hace un boleto de compraventa. Para la cesión judicial tendrías que seguir el sucesorio y tener determinadas la hijuelas, en lugar de pagar un escribano que te paguen a vos más honorarios (por el sucesorio y por el boleto).
Interpreté bien el caso.?
Saludos

[florzucha]

Si interpretaste perfectamente....
la cesion la puedo pedir en el escrito de inicio de la sucesion ? y me lo hacen en el juzgado homologando un simple escrito si necesidad de un escribano ??
tramita por provincia de buenos aires

[adrulina]

Mi querida Flor: yo soy de santa fe, y aquí la cesión se puede hacer en el jucio sucesorio por acta judicial o por un escrito presentado y reconocido por quienes lo suscriben o cuyas firmas estén debidamente certificada por escribano publico. Yo personalmente lo haría vía acta judicial, siempre y cuando todos las partes se lleven lo suficientemente bien como para ir al tribunal y firmarla ante el juez o secretario que certificará.Tus fundamentos jurídicos estan en los arts. 1444;1455; en cuanto la oportunidad judicial, yo esperaría a tener la declaratoria de herederos y la denuncia de bienes, así el juez va a saber quienes son los herederos y cuál es el bien en cuestión. Suerte!!