ALQUILER

[genesis2011]

Tengo el sigueinte caso.
una señora de edad avanzada vivia en su departamento ( de su propiedad) sola, iba una señora que la ayudaba a limpiar y la acompañaba, la señora dueña del departamento muere, la señora que la acompañaba tomo las llaves y lo alquilo.

vino el señor del concorcio a verme y pregunatrme que debe hacer ya que hace dos meses de la muerte de la dueña, el no recibe el pago de las expensas porque no quiere aceptarselos a esta señora ni a los inquilinos
no ha aparecido hijos ni familiares.
necesito una orientacion por favor

[kantaclaro]

Que intime y, oportunamente, ejecute expensas. Saludos

[andreis28]

Entiendo que si la persona intenta pagar el 100% de las expensas deberia recibirlo, la cuestion es si le pide un plan de pagos. Al administrador deberia interesarle recibir el dinero y no quien se lo entrega, porque no tiene un interes real en quien es el dueño del inmueble, el consorcio no es parte en ese problema.
Si esta gente no paga, el consorcio podra ejecutar las expensas, cuando notifique la demanda, los ocupantes no tendran legitimacion pasiva para presentarse en el proceso, por lo cual el consorcio, denunciando el fallecimiento de la dueña con partida de defuncion, podra iniciar la sucesion de la misma como tercero acreedor, y tratar de cobrar por ese lado (si no se presenta ningun familiar en la sucesion, se declarara sucesion vacante, y sera el estado quien deba presentarse).
Saludos

[genesis2011]

el consorcio acepto el pago , no fue necesario intimar .respecto a la sucesion aparecio un hijo que vive en paraguay. todo marcha bien .
gracias....