Estoy en forma pacifica ocupando un terreno , el cual hoy vivienda unica y tengo impuestos pagos municipales y provinciales pagos en todo este tiempo, puedo iniciar una usucapion, como se hace?
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Ayuda para iniciar una usucapion
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Cuanto tiempo hace que estas ocupando el inmueble?
Empece a pagar desde el 93 una moratoria de cinco años para atras y que tome posesion desde el 94, tengo planos presentados
adrianclon: Sos abogado? Si no lo sos, te comento que la usucapción se hace por via judicial, no es, como muchos piensan ir al registro de la propiedad con los impuestos pagos para que pongan el bien a tu nombre.
Existen distintas variables que pudieran surgir, por ejemplo, ser poseedor de buena o mala fe, que no tiene nada que ver con lo que el comun de la gente pudiera pensar. Buena Fe, es si existe un titulo putativo, o sea, que vos realmente creyeras que lo habias comprado. Mala fe puede ser que le hayas comprado a quien no era el titular registral.
Además, esta la ley que se conoce como ley Pierri, que a grandes rasgos pareciera no ser aplicable a tu caso.
Por lo cual, lo ideal es consultar con un abogado. Cabe aclarar, que en este foro no todos son abogados, por ejemplo diego79 que dice ser tal pero no lo es, y cree saber más que los abogados por ser martillero, por algo, no puede representar a nadie en una usucapión.
Saludos
Andrea
Existen distintas variables que pudieran surgir, por ejemplo, ser poseedor de buena o mala fe, que no tiene nada que ver con lo que el comun de la gente pudiera pensar. Buena Fe, es si existe un titulo putativo, o sea, que vos realmente creyeras que lo habias comprado. Mala fe puede ser que le hayas comprado a quien no era el titular registral.
Además, esta la ley que se conoce como ley Pierri, que a grandes rasgos pareciera no ser aplicable a tu caso.
Por lo cual, lo ideal es consultar con un abogado. Cabe aclarar, que en este foro no todos son abogados, por ejemplo diego79 que dice ser tal pero no lo es, y cree saber más que los abogados por ser martillero, por algo, no puede representar a nadie en una usucapión.
Saludos
Andrea
De nada Adrian. Si no sos abogado, si o si vas a necesitar de uno. No sé de donde sos, pero normalmente cuando hay bienes de por medio no lo toman las defensorías ni los consultorios juridicos gratuitos.
Las costas están, además, a tu cargo.
Las costas están, además, a tu cargo.