hola foro ! este es mi primer mensaje ya que hace muy poco que estoy recibido . (y solo estoy haciendo jubilaciones ) . pero me llego un cliente que :OCUPO UN TERRENO QUE ESTABA DESOCUPADO Y HACIA 30 AÑOS QUE NO SE PAGABAN IMPUESTOS ,ANTE ESTO MI CLIENTE CONSTRUYE UNA VIVIENDA DE MATERIAL ,PIEZA COCINA Y BAÑO Y CERCA EL TERRENO ,ADEMAS YA ESTA VIVIENDO EN EL LUGAR AUNQUE LA LUZ SE LA DA UN VECINO . AHORA BIEN , APARECE UNA MUJER QUE 15 DIAS ANTES PAGO TODOS LOS IMPUESTO UNOS $3000 Y QUE DICE TENER UN BOLETO DE COMPRAVENTA DE UNA PERSONA QUE LE HABRIA COMPRADO EL TERRENO AL FALLECIDO (EN1976)DE ESTO HACE 45 DIAS MI CLIENTE POR RECOMENDACION MIA LE DICE QUE HAGA LA DENUNCIA Y QUE INICIE UNA DEMANDA ,PERO NUNCA FUE´, AYER APARECE UN PAR DE POLICIAS Y LE PREGUNTAN A MI CLIENTE SI ERA DUÑO A QUIEN SE LO COMPRO? ETC Y QUE TENIA QUE IR POR FISCALIA EL LUNES POR UNA TEMA DE USURPACION . LA VERDAD NO SE MUY BIEN POR DONDE COMENZAR ,DE MOMENTO PEDI UN INFORME AL REGISTRO DEL IMUEBLE Y EL TITULAR REGISTRAL ES EL DIFUNTO , ESTUVE CONSULTANDO CON ALGUNOS COLEGAS TAMBIEN RECIEN RECIBIDOS Y DISCREPAMOS EN COMO PROCEDER . AGRADECERIA UNA MANITO ! Y SINO IGUAL GRACIAS SIEMPRE LEO EL FORO PORQUE ES MUY BUENA LA S CIRCUNSTACIAS QUE SE PRESENTAN Y COMO SE RESUELVE . SALUDOS A TODOS
Un Sitio de Ley
usurpacion u ocupacion (EN PCIA BS AS )AUXILIO PRIMER CASO!
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Primero: metele un interdicto sin falta por amenaza de despojo y medida cautelar de no innovar. Tenes que identificar bien la persona que se presento , asi como los policias y departamental donde corresponde. Te van a proveer . Como estan en huelha, mientras deberias ir a hablar con el fiscal de IPPo de Instruccion si estas en capital y manifestarle lo ocurrido para que te de acceso a las actuaciones, trata si es en capital de acerte acompañar por tu cliente porque si no no te la van a dejar ver.Hasta ahi es un comienzo. Liliana.-
ES EN PROVINCIA . PERO SUPONGO QUE EL TRAMITE ES SIMILAR ? MUCHAS GRACIAS PORQUE TENIA MAS DUDAS QUE CERTEZA . GRACIAS POR CONTESTAR Y AYUDAR A UN NOVATO
todos somos novatos segun el caso.Liliana.-