COMO INSTRUMENTO ESTE CASO?

[Dracountry]

HOLA: el caso es: Un hombre de 76 años de edad es propietario de un inmueble, el cual lo comparte con un chico de 30 años. No tiene esposa ni hijos, solo 5 hermanos. la voluntad del Sr. es pasar la titularidad de su inmueble a favor del acompañante.
Como debo instrumentarlo para que ningún familiar quiera en un futuro reclamar parte del bien?
Muchas gracias!

[Rosarina2011]

Hola!
Los hermanos no tienen legítima que deba respetarse, por lo que podría tranquilamente hacerse una donación
con reserva de usufructo, para que el cliente no quede tan desprotegido en relación a su techo.
La única forma de atacarla sería aduciendo, los familiares, que al momento de la donación, existía algún vicio de la voluntad... No es imposible, pero tampoco simple de probar.
Otra sería que hiciera testamento en favor de quien quiera beneficiar, (si la idea es pasar la titularidad después de la muerte). También podrían llegar a pelearsela denunciando una indignidad para suceder (pero son supuestos muy específicos y de interpretación restrictiva, muuuy difíciles entiendo yo de probar).
Pero que bajo ningún punto de vista se le ocurra al señor intentar algo así como reconocer al muchacho de 30 años como hijo (en caso que éste no tuviera filiación paterna instituída, a veces hay casos), eso si es bastante atacable.
Exitos!

[Tofee]

En el caso del testamento, que lo haga por instrumento publico para que no sea fácilmente atacable.
Si es ológrafo se puede inscribir en el registro de instrumentos de privados del Colegio de Abogados de Capital.

Saludos,

[Dracountry]

Muchas gracias por las dos respuestas.!!