incumplimiento contractual y daños y perjuicios

[drabperez]

hola gente, quiero pedirles ayuda por favor, hace poquito me recibi y estoy un poco desconcertada, mi cliente tiene una inmobiliaria y hace 3 años una persona le llevo 1 terreno para vender, mi cliente le ofrecio construir 4 duplex en el terreno y darle 2 al tipo por el pago del terreno, haciendose cargo de la escrituracion, pactando la entrega del primero al año y del segundo a los 2 años, el problema es que la entrega se retraso por cambios de construccion pedidos por el dueño del terreno, y el primero se termino a los 2 años, pero esos pedidos del tipo no fueron documentados, y ahora no le quieren recibir el duplex a mi cliente por la demora en la entrega, y le reclaman no solo la entrega inmediata de ambos inmuebles, mas la escrituracion, sino tambien una indemnizac por daños y perjuicios de 150.000 pesos y le comprometieron tmb su matricula de martillero, porque los martilleros no pueden comprar lo que se les manda a vender. para colmo el ex abogado de mi cliente nunca hizo nada, no contesto la demanda y esta ahora en rebeldia... que me recomiendan hacer?? lindo lio no??? me presento, objeto la prueba y ofrezco una pericial y una testimonial? no se q mas podria hacer---