URGENTE AYUDA CERTIFICADO EDIFICIO SEGURO! CABA MUY URGENTE!

[abogadajunior]

Certificado de edificio seguro!
estimados alguien sabe algo en relaciona la disposicion 411/DGDYP/2011???

es obligatorio, SEGUN LA DISPOSICION.-
ahora bien que sucede en edificios ph de seis o siete unidades, solamente donde el costo de las expensas se les va a trtiplicar?
igualmente debe gestionar ese certificado? ( sera de imposible cumplimiento)
me consulta una propietaria que manifiesta que el administrador le dijo que van a tener que pagar 1.500 $ por semestre! a efecto de estos certificados!
entonces la copropietaria, me dice que no van a poder pagar ese monto, por el excesivo valor de esas cuotas sumadas a las expensas actuales.
que tiene que hacer? urgente!!!

hay sanciones ante el incumplimiento de la dispòsicion referida?

estimo que ha de haber una intimacion previa?

alguien esta en este tema?
el administrador quiere tramitarlo rapidamente! aumentar las expensas sin reunion de consorcio previo!!!!
( estara entongado?)
por favor urgente ayuda!!!
(otro curro de macri)
QUE PUEDEN HACER LOS COPROPIETARIOS?
hechar al administrador?
urge respuesta!
Gracias.-

[andrea1982]

Y a los que te respondan... también los vas a insultar?

[tito1874]

Buen día, te informo que la resolución 411/11 es obligatoria para todo edificio que se rija por la ley de propiedad horizontal, no hace ninguna salvedad respecto de la cantidad de unidades ni a si se trata de un edificio de determinada cantidad de pisos, por lo cual le es aplicable a las propiedades denominadas PH de planta baja. Si tienes alguna otra duda consúltamela, soy Lic. en Seguridad e Higiene y conozco este tema en profundidad.

Tito

[abogadajunior]

Buen día, te informo que la resolución 411/11 es obligatoria para todo edificio que se rija por la ley de propiedad horizontal, no hace ninguna salvedad respecto de la cantidad de unidades ni a si se trata de un edificio de determinada cantidad de pisos, por lo cual le es aplicable a las propiedades denominadas PH de planta baja. Si tienes alguna otra duda consúltamela, soy Lic. en Seguridad e Higiene y conozco este tema en profundidad.

Tito

ok estimado pero no es lo mismo un PH de 4 unidades a una torre de 10 pisos..!
los Ph pequeños, como van a solventar semejante gasto-- sin sentido-- !!
saludos.-

[cfg]

Certificado de edificio seguro!
estimados alguien sabe algo en relaciona la disposicion 411/DGDYP/2011???

es obligatorio, SEGUN LA DISPOSICION.-
ahora bien que sucede en edificios ph de seis o siete unidades, solamente donde el costo de las expensas se les va a trtiplicar?
igualmente debe gestionar ese certificado? ( sera de imposible cumplimiento)
me consulta una propietaria que manifiesta que el administrador le dijo que van a tener que pagar 1.500 $ por semestre! a efecto de estos certificados!
entonces la copropietaria, me dice que no van a poder pagar ese monto, por el excesivo valor de esas cuotas sumadas a las expensas actuales.
que tiene que hacer? urgente!!!

hay sanciones ante el incumplimiento de la dispòsicion referida?

estimo que ha de haber una intimacion previa?

alguien esta en este tema?
el administrador quiere tramitarlo rapidamente! aumentar las expensas sin reunion de consorcio previo!!!!
( estara entongado?)
por favor urgente ayuda!!!
(otro curro de macri)
QUE PUEDEN HACER LOS COPROPIETARIOS?
hechar al administrador?
urge respuesta!
Gracias.-

si te informa un especialista que la resolución es para todos los PH y te parece que esa resolución viola una norma superior... pensá qué podrás hacer y mirá si alguien no lo está haciendo también...

[andrea1982]

Buen día, te informo que la resolución 411/11 es obligatoria para todo edificio que se rija por la ley de propiedad horizontal, no hace ninguna salvedad respecto de la cantidad de unidades ni a si se trata de un edificio de determinada cantidad de pisos, por lo cual le es aplicable a las propiedades denominadas PH de planta baja. Si tienes alguna otra duda consúltamela, soy Lic. en Seguridad e Higiene y conozco este tema en profundidad.

Tito

ok estimado pero no es lo mismo un PH de 4 unidades a una torre de 10 pisos..!
los Ph pequeños, como van a solventar semejante gasto-- sin sentido-- !!
saludos.-

ay! Dios, para qué le responden? No ven que necesariamente tiene que forrear a todo el mundo, se siente tan fracasada esta mina, que entra al foro, pregunta algo, y termina forreando a quien le responde. Es increible!!!

[abogadajunior]

Certificado de edificio seguro!
estimados alguien sabe algo en relaciona la disposicion 411/DGDYP/2011???

es obligatorio, SEGUN LA DISPOSICION.-
ahora bien que sucede en edificios ph de seis o siete unidades, solamente donde el costo de las expensas se les va a trtiplicar?
igualmente debe gestionar ese certificado? ( sera de imposible cumplimiento)
me consulta una propietaria que manifiesta que el administrador le dijo que van a tener que pagar 1.500 $ por semestre! a efecto de estos certificados!
entonces la copropietaria, me dice que no van a poder pagar ese monto, por el excesivo valor de esas cuotas sumadas a las expensas actuales.
que tiene que hacer? urgente!!!

hay sanciones ante el incumplimiento de la dispòsicion referida?

estimo que ha de haber una intimacion previa?

alguien esta en este tema?
el administrador quiere tramitarlo rapidamente! aumentar las expensas sin reunion de consorcio previo!!!!
( estara entongado?)
por favor urgente ayuda!!!
(otro curro de macri)
QUE PUEDEN HACER LOS COPROPIETARIOS?
hechar al administrador?
urge respuesta!
Gracias.-

si te informa un especialista que la resolución es para todos los PH y te parece que esa resolución viola una norma superior... pensá qué podrás hacer y mirá si alguien no lo está haciendo también...

estimados esta norma es nueva!
y quieren comenzar a aplicarla. insisto que para los PH pequeños como la clienta que me consulta, mas alla de que la norma la comprenda--es DE RIDICULA aplicacion a un ph tan chico!
por tal motivo SOSTENGO que ningun PH de entre 4 a 7 unidades lo va a implementar!!

y espero alguna opinion FUNDADA al respecto (no como la de una tal andrea...no se cuanto.. que lo unico que hace es molestar en todos los post-no se porque no la sacan de una vez!)

si alguien esta en el tema y sabe algo al respecto que hable con propiedad, fundamento como lo hizo el señor profesional de Higiene y Seguridad, pero los que solo quieren crear conflicto, MOLESTAR, e insultar por favor.... ABSTENGANSE..!
esto es un post SERIO.- ( no puede intervenir algun MODERADOR. por favor! me canse de que me insulte tanto esta forista andrea1982.-)
SALUDOS.-

[andrea1982]

Flaca, te la pasas insultando y forreando a todo el mundo. No está de más que tengas un poquito de respeto, si pretendés que los demás te ayuden. Cada vez que planteas un tema, forreas a quien no está de acuerdo con vos. Hacés una consulta, y de nuevo forreas a los que te responden.
Hay algo que se llama respeto, enterate... Aunque creo como cdiriarte, dudo que seas abogada.

[abogadajunior]

Flaca, te la pasas insultando y forreando a todo el mundo. No está de más que tengas un poquito de respeto, si pretendés que los demás te ayuden. Cada vez que planteas un tema, forreas a quien no está de acuerdo con vos. Hacés una consulta, y de nuevo forreas a los que te responden.
Hay algo que se llama respeto, enterate... Aunque creo como cdiriarte, dudo que seas abogada.

MEQUETREFE.

[abogadajunior]

POR FAVOR QUUE PEDAZO DE MEQUETREFE!

[andrea1982]

He aqui. No vale la pena responderle consultas. Yo solo le advierto a los demás foristas.

[Romina34]

andrea ni te gastes con abogadajunior!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! plantea los casos sin antes leer ni averiguar nada por su cuenta, alguien le responde, y la respuesta no cuadra con lo que quiere escuchar, entonces, la respuesta es un sin sentido!!!!!!!!!
a foristas asi no hay que responderles nada!!!! si se la saben todas ellos, no se que hacen aca!!!!!!

[abogadajunior]

andrea ni te gastes con abogadajunior!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! plantea los casos sin antes leer ni averiguar nada por su cuenta, alguien le responde, y la respuesta no cuadra con lo que quiere escuchar, entonces, la respuesta es un sin sentido!!!!!!!!!
a foristas asi no hay que responderles nada!!!! si se la saben todas ellos, no se que hacen aca!!!!!!

mequetrefe.-

[Romina34]

[cdiriarte]

Buen día, te informo que la resolución 411/11 es obligatoria para todo edificio que se rija por la ley de propiedad horizontal, no hace ninguna salvedad respecto de la cantidad de unidades ni a si se trata de un edificio de determinada cantidad de pisos, por lo cual le es aplicable a las propiedades denominadas PH de planta baja. Si tienes alguna otra duda consúltamela, soy Lic. en Seguridad e Higiene y conozco este tema en profundidad.

Tito

A ver, tito1874 te contestó correctamente. Ahora, vos no estás de acuerdo porque sostenés, sin fundamentos, que no es lo mismo una unidad de dos o tres pisos que un edificio de 10 pisos o más y que por ello la situación de tu clienta no estaría encuadrada dentro de la normativa citada. Dicho esto, ¿pudiste encontrar en las cláusulas legales alguna excepción a la regla general? ¿No? ¿Entonces? Es obvio lo que te contestan Andrea, Romina y cfg al respecto de las falacias que sostenés. ¿Consideras a esto un post serio? ¡Por favor! ¿abogada? ¿junior?