POSESION VEINTEAÑAL

[maridelfa]

HOLA GENTE DEL FORO.
TENGO UNA CLIENTE QUE TIENE QUE REALIZAR LA POSESION VEINTEAÑAL DE SU INMUEBLE Y EL MARIDO ESTA FALLECIDO (Y ES EL QUE FIGURA EN EL BOLETO DE COMPRAVENTA), LOS PADRES DE ELLA SON LOS QUIENES VENDIERON A AMBOS (HIJA Y MARIDO) TAMBIEN ESTAN FALLECIDOS, LA DUDA ES COMO EMPEZAR PORQUE SE ENTRECRUZARIA CON UNA SUCESION (LA DEL MARIDO DE ELLA) YA QUE LOS SIETE HIJOS DEL MATRIMONIO ENTRARIAN EN LA POSESION MISMA. ???
CUALQUIER OPINION SERA BIEN RECIBIDA. GRACIAS.

[kantaclaro]

Tanto la compra como la usucapión son distintas formas de adquisición de un bien.
El tema es si la sra. puede demostrar su "animus domine", si los hijos pueden acreditar (por su edad) la posesión, si los que vendieron no tienen otros hijos, y otros posibles etcs.
Habría que ver cual es el camino más viable. Saludos

[CaroAuror]

Recomendacion olvidate de que existio el boleto, total vos sos la unica que lo sabe, pedi la usucapion acredita la posesion y el pago de los impuestos inmobiliarios y con eso listo. No menciones en ningun lado esto por que es independiente de una sucesion si vos pedis usucapion ya que los herederos en realidad jamas pagaron nada sobre ese bien y ella lo mantuvo por el paso del tiempo en condiciones y pago los impuestos que gravan a la propiedad.


Saludos
Carolina