Planteo del caso:
Se trata de una vivienda adquirida por un matrimonio (Elsa y Osvaldo) en el año 1974.
En el año 1980 fallece Elsa. Habían tenido tres hijos: Eduardo, Leandro y Martín.
Heredan Osvaldo en un 50 % y los tres hijos con el otro 50 %. Sucesión hecha.
En el año 1994 Osvaldo le vende a Eduardo su 50 %.
Por lo tanto
Eduardo: posee 66 %
Leandro: posee 16.66 %
Martín: posee 16.66
En el año 1994, se le permite a Martín vivir en la vivienda con motivo de su casamiento, para lo cual se le hace una reforma a la casa y esta queda dividida (sin planos) en dos casas.
En la de adelante continua viviendo Osvaldo
En la de atrás va a vivir Martín con su esposa.
Martín está separado de hecho desde el año 2006, sin aún divorciarse. La mujer lo denunció por maltrato (situación inventada por ella para que se fuera de la casa). Le dieron una medida cautelar que ya caducó, no obstante Martín no va a a la casa para evitar problemas.
Martín tiene dos hijos menores, de 8 y 13 años.
Desde la medida cautelar, se suma a la vivienda la suegra de Martín.
Yo necesito vender la casa para conrar mi 66 %.
Sabemos que no podemos vender sin el consentimiento de la esposa de Martín dado que, a pesar de ser un bien propio, hay hijos menores viviendo allí y tengo entendido que se considera hogar conyugal porque ahi vivieron durante todo el matrimonio y además Martín posee una parte.
Además deberían firmar las dos esposas restantes ( la mía y la de Lenadro). LA UNICA QUE SE NIEGA A FIRMAR ES LA DE MARTIN (la que vive allí con los dos hijios menores y su madre)
Yo soy Eduardo. Detento el 66 % del inmueble.
¿Qué debo hacer para lograr que se vayan?
Se trata de una vivienda adquirida por un matrimonio (Elsa y Osvaldo) en el año 1974.
En el año 1980 fallece Elsa. Habían tenido tres hijos: Eduardo, Leandro y Martín.
Heredan Osvaldo en un 50 % y los tres hijos con el otro 50 %. Sucesión hecha.
En el año 1994 Osvaldo le vende a Eduardo su 50 %.
Por lo tanto
Eduardo: posee 66 %
Leandro: posee 16.66 %
Martín: posee 16.66
En el año 1994, se le permite a Martín vivir en la vivienda con motivo de su casamiento, para lo cual se le hace una reforma a la casa y esta queda dividida (sin planos) en dos casas.
En la de adelante continua viviendo Osvaldo
En la de atrás va a vivir Martín con su esposa.
Martín está separado de hecho desde el año 2006, sin aún divorciarse. La mujer lo denunció por maltrato (situación inventada por ella para que se fuera de la casa). Le dieron una medida cautelar que ya caducó, no obstante Martín no va a a la casa para evitar problemas.
Martín tiene dos hijos menores, de 8 y 13 años.
Desde la medida cautelar, se suma a la vivienda la suegra de Martín.
Yo necesito vender la casa para conrar mi 66 %.
Sabemos que no podemos vender sin el consentimiento de la esposa de Martín dado que, a pesar de ser un bien propio, hay hijos menores viviendo allí y tengo entendido que se considera hogar conyugal porque ahi vivieron durante todo el matrimonio y además Martín posee una parte.
Además deberían firmar las dos esposas restantes ( la mía y la de Lenadro). LA UNICA QUE SE NIEGA A FIRMAR ES LA DE MARTIN (la que vive allí con los dos hijios menores y su madre)
Yo soy Eduardo. Detento el 66 % del inmueble.
¿Qué debo hacer para lograr que se vayan?
