Buenas Tardes colegas, tengo un caso nuevo de un conocido y como yo hago exclusivamente dcho laboral, estoy medio perdido con este tema.
Es así: Mi amigo está viviendo hace como 5 años en un dpto del cual es titular y hace ya 2 años empezó a tener problemas de humedad (en techos y paredes), intento comunicarse con la administradora pero le dio vueltas (q no tenia plata el consorcio y demás), entonces le envió una carta explicándole el problema, la misma fue firmada por la administradora y no pasó nada. Me olvide de mencionar que el vive en el último piso del edificio.
Luego de un tiempo (1 año desde el inicio del problema) el dpto empezó a tener rajaduras en las paredes y en el techo (por causa de la humedad), volvió a comunicarse con la administradora (después de miles de intentos) y lo siguió paseando, unos meses después ella autorizó los arreglos (pero a costa del dueño con promesa de reintegrar los gastos). Mi amigo aprovechó la ocasión para arreglar todo el dpto (ya q se tuvo q mudar por las refacciones) y sólo quedó por terminar de arreglar el techo (ya q el anterior arreglo no fue suficiente), la administradora se volvió a borrar y mi amigo quiere volver cuanto antes a su dpto, por lo que tiene pensado hacer el arreglo con sus fondos y luego esperar por el reintegro.
La administradora la última vez q habló con el le dijo q solo puede dejar de pagar las expensas extraordinarias (q son monedas) pero no la ordinarias para compensar el gasto del dueño y el se terminó de hartar. El consorcio está desaparecido y cuando da la cara suele apoyar las decisiones de la administradora.
Mi idea es intimarla mediante carta documento y si ella no contesta o se haca la desentendida, sortear un mediador… Que opinan colegas?
Es así: Mi amigo está viviendo hace como 5 años en un dpto del cual es titular y hace ya 2 años empezó a tener problemas de humedad (en techos y paredes), intento comunicarse con la administradora pero le dio vueltas (q no tenia plata el consorcio y demás), entonces le envió una carta explicándole el problema, la misma fue firmada por la administradora y no pasó nada. Me olvide de mencionar que el vive en el último piso del edificio.
Luego de un tiempo (1 año desde el inicio del problema) el dpto empezó a tener rajaduras en las paredes y en el techo (por causa de la humedad), volvió a comunicarse con la administradora (después de miles de intentos) y lo siguió paseando, unos meses después ella autorizó los arreglos (pero a costa del dueño con promesa de reintegrar los gastos). Mi amigo aprovechó la ocasión para arreglar todo el dpto (ya q se tuvo q mudar por las refacciones) y sólo quedó por terminar de arreglar el techo (ya q el anterior arreglo no fue suficiente), la administradora se volvió a borrar y mi amigo quiere volver cuanto antes a su dpto, por lo que tiene pensado hacer el arreglo con sus fondos y luego esperar por el reintegro.
La administradora la última vez q habló con el le dijo q solo puede dejar de pagar las expensas extraordinarias (q son monedas) pero no la ordinarias para compensar el gasto del dueño y el se terminó de hartar. El consorcio está desaparecido y cuando da la cara suele apoyar las decisiones de la administradora.
Mi idea es intimarla mediante carta documento y si ella no contesta o se haca la desentendida, sortear un mediador… Que opinan colegas?
