Tengo un te mma muy particular,
Inmueble comprado por matrimonio 50% y 50% por hermana de la mujer del matrimonio.
A y B (matrimonio) 50%
C (hijo unico de matrimonio)
D (hermana de A) 50%
D dona a su hermana A el 50% de la propiedad en 1991
Muere B en 1994 (padre de C)
Se abre la sucesion por el 25% a favor del hijo y se hace una CESION a favor del hijo, para que se le adjudique el 50%
Ahora bien, por el 50% que tiene la madre como donataria, se quiso practicar un DISTRACTO, para que la tia (D) realice un testamento, para que no quede un TITULO IMPERFECTO y esperar 10 años a psosteriori de la muerte de la tia (D) para que se perfeccione el mismo.
No se pudo hacer porque hubo una HIPOTECA que se canceló, pero habria que haber hecho distracto de hipoteca, de donacion, etc.
Que me recomiendan dejar ese 50% tal como esta ahora???. O se puede hacer otra cosa?
Aclaro la donataria es soltera, cuando le hace a la hermana la donacion no se reserva usufructo ni tampoco hace algun cargo al respecto y no tiene herederos forzosos.
C, es hijo unico del matrimonio.
Espero una ayuda
Gracias
Inmueble comprado por matrimonio 50% y 50% por hermana de la mujer del matrimonio.
A y B (matrimonio) 50%
C (hijo unico de matrimonio)
D (hermana de A) 50%
D dona a su hermana A el 50% de la propiedad en 1991
Muere B en 1994 (padre de C)
Se abre la sucesion por el 25% a favor del hijo y se hace una CESION a favor del hijo, para que se le adjudique el 50%
Ahora bien, por el 50% que tiene la madre como donataria, se quiso practicar un DISTRACTO, para que la tia (D) realice un testamento, para que no quede un TITULO IMPERFECTO y esperar 10 años a psosteriori de la muerte de la tia (D) para que se perfeccione el mismo.
No se pudo hacer porque hubo una HIPOTECA que se canceló, pero habria que haber hecho distracto de hipoteca, de donacion, etc.
Que me recomiendan dejar ese 50% tal como esta ahora???. O se puede hacer otra cosa?
Aclaro la donataria es soltera, cuando le hace a la hermana la donacion no se reserva usufructo ni tampoco hace algun cargo al respecto y no tiene herederos forzosos.
C, es hijo unico del matrimonio.
Espero una ayuda
Gracias
