Buenas tardes foro. Ocurre lo siguiente, mi cliente tiene boleto de compraventa inmobiliario firmado con una constructora (sin certificación de firma y sin fecha cierta ya que el boleto se firmo por una propiedad en capital), se trata de una obra de pozo, el boleto fijaba fecha "estimativa" de entrega en Abril 2011, misma entrega que no se cumplió, esta pagado en un 96% de la totalidad del precio, no le dan fecha cierta de entrega por parte de la constructora y si bien compro por inmobiliaria, la misma no aparece en el boleto, pero tiene un recibo de pago de la comisión que la misma cobro por la operación. En el boleto hay clausula que fija un interés por mora por parte de la constructora. Me gustaría saber si se puede intimar, ya que el boleto no da una fecha clara de entrega;a su vez si la intimación procede contra la inmobiliaria interviniente ya que la misma tampoco da ninguna respuesta y la operación se realizo en la oficina de dicha inmobiliaria con testigos y hay recibo de pago ; y si fuera posible un modelo de la intimación en base a que normativa. Asimismo si procede reclamar por daños y perjuicios ya que al no poder mudarse, por la falta de entrega esta sufriendo perjuicios.
Les agradezco desde ya toda información u orientación que me puedan brindar ya que solo me dedico a derecho laboral y familia y estoy del todo perdida con el tema, una colega me comento de una ley (que no encontré) sobre un tiempo en el que la constructora tiene posibilidad de atrasarse de 180 días, si alguien sabe si esto existe, agradecería la respuesta. Gracias espero respuestas.
Les agradezco desde ya toda información u orientación que me puedan brindar ya que solo me dedico a derecho laboral y familia y estoy del todo perdida con el tema, una colega me comento de una ley (que no encontré) sobre un tiempo en el que la constructora tiene posibilidad de atrasarse de 180 días, si alguien sabe si esto existe, agradecería la respuesta. Gracias espero respuestas.
