HOLA NECESITO RESOLVER EL SIQUIENTE CASO ALGUIEN PUEDE AYUDARME
El sr Esteban Rodríguez, de profesión agricultor, adeuda al Sr Marcos Lopez la suma de Pesos diez mil
($10.000.-) en virtud de una operación de compraventa de agroquímicos a los efectos de potenciar la
fertilidad de un campo que ha arrendado y que piensa sembrar, el vencimiento de dicha operación opero el
día 16 de setiembre de 2005. Con fecha 2 de febrero de 2006 Rodriguez obtiene un crédito personal por lo que
contrae otra obligación a favor del Sr. Alejandro Martinez por la suma de Pesos siete mil ($7.000.-).
Con fecha 6 de junio de 2006, ante el incumplimiento por parte de Rodríguez, el acreedor Marcos Lopez
traba embargo preventivo sobre un inmueble ubicado en Barrio General paz de la Ciudad de Cordoba,
propiedad del sr Esteban Rodríguez (primero embarga, después conversa) luego de varias tratativas
frustradas para llegar a un acuerdo, presenta formal demanda el día 12 de diciembre de 2006, obteniendo
sentencia favorable el 3 de marzo de 2007.
En el momento de iniciar los trámites de ejecución de sentencia se sorprende pues toma conocimiento que
otro acreedor (Martinez) había iniciado acción contra el deudor común el día 24 de mayo de 2006 y
habiendo también obtenido sentencia favorable, traba embargo ejecutorio sobre la propiedad ubicada en
Barrio General Paz con fecha 17 de Abril de 2007 teniendo fecha de remate del bien en cuestión el 28 de
junio de 2007. Ante tal situación, el Sr Marcos Lopez, revoca el poder oportunamente conferido a su letrado,
y muy enfadado por el atraso de su pleito, le consulta a UD. si es posible plantear algún remedio jurídico
atento que su crédito es anterior a la ejecución individual planteada por el otro acreedor.
A.En función de los hechos:
5. Existe la posibilidad que Lopez obtuviera alguna preferencia.
6. De ser su respuesta negativa, porque? Analice fundadamente. Esto es refiriendo a la normativa
implicada (sustantiva y adjetiva), su interpretación y la doctrina que avale tales aseveraciones.
7. De ser su respuesta positiva, porque? Analice fundadamente. Esto es refiriendo a la normativa implicada
(sustantiva y adjetiva), su interpretación y la doctrina que avale tales aseveraciones.
8. Como se canaliza esa alternativa si fuera posible?
B.Variable
1. Que hubiese pasado si el Sr Esteban Rodríguez, unos días antes de la subasta, hubiese planteado
judicialmente que el inmueble embargado por los acreedores comunes era su vivienda única?
2. Que hubiese sucedido si el Sr Esteban Rodríguez, unos días antes de la subasta tuviese dos inmuebles y
ofreciese otro a embargo en lugar del elegido por los acreedores? Estos están obligados a aceptarlos?
El sr Esteban Rodríguez, de profesión agricultor, adeuda al Sr Marcos Lopez la suma de Pesos diez mil
($10.000.-) en virtud de una operación de compraventa de agroquímicos a los efectos de potenciar la
fertilidad de un campo que ha arrendado y que piensa sembrar, el vencimiento de dicha operación opero el
día 16 de setiembre de 2005. Con fecha 2 de febrero de 2006 Rodriguez obtiene un crédito personal por lo que
contrae otra obligación a favor del Sr. Alejandro Martinez por la suma de Pesos siete mil ($7.000.-).
Con fecha 6 de junio de 2006, ante el incumplimiento por parte de Rodríguez, el acreedor Marcos Lopez
traba embargo preventivo sobre un inmueble ubicado en Barrio General paz de la Ciudad de Cordoba,
propiedad del sr Esteban Rodríguez (primero embarga, después conversa) luego de varias tratativas
frustradas para llegar a un acuerdo, presenta formal demanda el día 12 de diciembre de 2006, obteniendo
sentencia favorable el 3 de marzo de 2007.
En el momento de iniciar los trámites de ejecución de sentencia se sorprende pues toma conocimiento que
otro acreedor (Martinez) había iniciado acción contra el deudor común el día 24 de mayo de 2006 y
habiendo también obtenido sentencia favorable, traba embargo ejecutorio sobre la propiedad ubicada en
Barrio General Paz con fecha 17 de Abril de 2007 teniendo fecha de remate del bien en cuestión el 28 de
junio de 2007. Ante tal situación, el Sr Marcos Lopez, revoca el poder oportunamente conferido a su letrado,
y muy enfadado por el atraso de su pleito, le consulta a UD. si es posible plantear algún remedio jurídico
atento que su crédito es anterior a la ejecución individual planteada por el otro acreedor.
A.En función de los hechos:
5. Existe la posibilidad que Lopez obtuviera alguna preferencia.
6. De ser su respuesta negativa, porque? Analice fundadamente. Esto es refiriendo a la normativa
implicada (sustantiva y adjetiva), su interpretación y la doctrina que avale tales aseveraciones.
7. De ser su respuesta positiva, porque? Analice fundadamente. Esto es refiriendo a la normativa implicada
(sustantiva y adjetiva), su interpretación y la doctrina que avale tales aseveraciones.
8. Como se canaliza esa alternativa si fuera posible?
B.Variable
1. Que hubiese pasado si el Sr Esteban Rodríguez, unos días antes de la subasta, hubiese planteado
judicialmente que el inmueble embargado por los acreedores comunes era su vivienda única?
2. Que hubiese sucedido si el Sr Esteban Rodríguez, unos días antes de la subasta tuviese dos inmuebles y
ofreciese otro a embargo en lugar del elegido por los acreedores? Estos están obligados a aceptarlos?
