venta de derechos hereditartios

[jruggia]

Hola a todos, no soy abogado y me dirijo a ustedes para ver si alguien me puede orientar en lo siguiente: quiero comprar los derechos hereditarios sobre la casa de mis padres, mi padre fallecio ya hace un tiempo y nunca hicimos la sucesión, paso a detallar más, mi madre aún es viva, y mi hermano fallecio también. Bueno, yo, en comun acuerdo con mis sobrinos quiero comprarle a estos sus derechos hereditarios sobre el inmueble, ( sobre la totalidad del mismo, incluyendo la parte de mi madre todavía viva), aclaro que todas las partes estamos de acuerdo . y la pregunta es: puedo hacerlo, aún con mi madre viva? y cuales serían los pasos a seguir mas o menos? debo ir directamente con un escribano? o primero con un abogado?, cuanto se debe pagar por los derechos según el avaluo real? desde ya muchisimas gracias y un saludo cordial. Javier