Estimados,
en Mayo del 2011, hice una entrega de mas del 50%, por la construccion de una vivienda prefabricada en una constructora de Jose C Paz. La construccion debia finalizarse el 21 de Julio del 2011. Durante la contruccion surgieron un monton de problemas, como ser:
* Problemas con la instalacion de agua corriente: ellos debian hacerse cargo de la instalacion de agua dentro de la casa, hicieron la instalación y la hicieron mal; a tal punto que no salia agua por la ducha, lavatorio del baño y cocina (1).
* La casa no estaba anclada al piso. Este tipo de construcción lleva cada 1metro tirafondos y practicamente 15 metros de la misma no estaba anclada (toda la parte que da al sur). Situacion que se reparo despues de una fuerte discusion (1).
* Las paredes al no estar en escudra, la casa no era un rectangulo sino que tenia de frente 5 metros paralelo al eje de la platea y los 4 metros restantes formando un angulo de 10° con el eje de la platea. Situacion que se reparo a medias despues de una fuerte discusion(1), dado que no quedaron del todo rectas.
* La cañeria de la instalación electrica estaban mal hechas, al punto tal que un caño salia de una caja daba vueltas por todos lados y volvia a esta caja (sin entrar a ninguna otra.....)
* Las paredes no estan a plomo. Es decir las paredes interiores estan inclinadas y se notan a simple vista, tal es asi que la puerta del dormitorio se cierra y la del baño se abre sola por eso mismo.
(1): Las reparaciones se hicieron luego de una fuerte discusion telefonica en la cual le avise que iba a poner un abogado, dado a que el Dueño-Vendedor-Tecnico, me decia que la casa estaba bien pero yo inventaba estos problemas para no pagar la diferencia ($19000 restaban). Luego de ese llamado me contactaron a los 7 dias y me avisaron que iban a ir a revisar la casa. Las reparaciones las hicieron con otra persona dado que el personal de ellos no sabia como corregir los problemas.
Finalizadas esas reparaciones (las marcadas con la opción 1), faltaba que terminen de colocar unas placas de durlock (por una situacion ajena a ellos) y me solicitaron que por favor les deposite el monto restante. (Como la instalacion de la casa venia con retraso arreglamos Agosto de palabra poner los muebles en un guardamuebles haciendonos cargo 50% cada uno; por lo cual debia descontar al total de $19000 la suma de $1400 en concepto de guardamuebles). Entonces procedí a depositarles la suma de $14500, para que quede un monto restante. La suma se acredito y pasados unos dias fueron a colocar las placas de durlock faltantes. En ese interin llovio y el techo de la casa filtro agua, como lo hace cada vez que llueve (esto se debe a que las chapas estan mal colocadas), y se dio aviso a ellos para que procedan a repararlo.
Es al dia de hoy que no han ido a repararlo y por supuesto yo no les deposite los 3000 pesos de diferencia. Quisiera saber que puedo hacer; la verdad NO quiero que bajo ningun punto de vista toquen la vivienda, me costo mucho corregir errores que cometieron ellos y los tuve que corregir yo, como ser el tema del agua; y la verdad es que cada vez que tocan algo rompen otra cosa.
Como puedo hacer para darle una solucion al tema? Nunca se firmo la conformidad de la obra, y la verdad es que lo que menos estoy es conforme con esta gente.
Espero puedan darme una mano o decirme que lamentablemente me tengo que resignar y pagar lo que falta mas alla de los problemas con que quedo la casa.
Muchas gracias por su atención.
Saludos
Daniel
en Mayo del 2011, hice una entrega de mas del 50%, por la construccion de una vivienda prefabricada en una constructora de Jose C Paz. La construccion debia finalizarse el 21 de Julio del 2011. Durante la contruccion surgieron un monton de problemas, como ser:
* Problemas con la instalacion de agua corriente: ellos debian hacerse cargo de la instalacion de agua dentro de la casa, hicieron la instalación y la hicieron mal; a tal punto que no salia agua por la ducha, lavatorio del baño y cocina (1).
* La casa no estaba anclada al piso. Este tipo de construcción lleva cada 1metro tirafondos y practicamente 15 metros de la misma no estaba anclada (toda la parte que da al sur). Situacion que se reparo despues de una fuerte discusion (1).
* Las paredes al no estar en escudra, la casa no era un rectangulo sino que tenia de frente 5 metros paralelo al eje de la platea y los 4 metros restantes formando un angulo de 10° con el eje de la platea. Situacion que se reparo a medias despues de una fuerte discusion(1), dado que no quedaron del todo rectas.
* La cañeria de la instalación electrica estaban mal hechas, al punto tal que un caño salia de una caja daba vueltas por todos lados y volvia a esta caja (sin entrar a ninguna otra.....)
* Las paredes no estan a plomo. Es decir las paredes interiores estan inclinadas y se notan a simple vista, tal es asi que la puerta del dormitorio se cierra y la del baño se abre sola por eso mismo.
(1): Las reparaciones se hicieron luego de una fuerte discusion telefonica en la cual le avise que iba a poner un abogado, dado a que el Dueño-Vendedor-Tecnico, me decia que la casa estaba bien pero yo inventaba estos problemas para no pagar la diferencia ($19000 restaban). Luego de ese llamado me contactaron a los 7 dias y me avisaron que iban a ir a revisar la casa. Las reparaciones las hicieron con otra persona dado que el personal de ellos no sabia como corregir los problemas.
Finalizadas esas reparaciones (las marcadas con la opción 1), faltaba que terminen de colocar unas placas de durlock (por una situacion ajena a ellos) y me solicitaron que por favor les deposite el monto restante. (Como la instalacion de la casa venia con retraso arreglamos Agosto de palabra poner los muebles en un guardamuebles haciendonos cargo 50% cada uno; por lo cual debia descontar al total de $19000 la suma de $1400 en concepto de guardamuebles). Entonces procedí a depositarles la suma de $14500, para que quede un monto restante. La suma se acredito y pasados unos dias fueron a colocar las placas de durlock faltantes. En ese interin llovio y el techo de la casa filtro agua, como lo hace cada vez que llueve (esto se debe a que las chapas estan mal colocadas), y se dio aviso a ellos para que procedan a repararlo.
Es al dia de hoy que no han ido a repararlo y por supuesto yo no les deposite los 3000 pesos de diferencia. Quisiera saber que puedo hacer; la verdad NO quiero que bajo ningun punto de vista toquen la vivienda, me costo mucho corregir errores que cometieron ellos y los tuve que corregir yo, como ser el tema del agua; y la verdad es que cada vez que tocan algo rompen otra cosa.
Como puedo hacer para darle una solucion al tema? Nunca se firmo la conformidad de la obra, y la verdad es que lo que menos estoy es conforme con esta gente.
Espero puedan darme una mano o decirme que lamentablemente me tengo que resignar y pagar lo que falta mas alla de los problemas con que quedo la casa.
Muchas gracias por su atención.
Saludos
Daniel
