CONTRATO DE LOCACIÓN- VALIDEZ

[patri1982]

Hola, buenas tardes a todos:
les hago la siguiente consulta: tengo un sr. que es propietario de un inmueble, que lo puso en alquiler y empezó con tratativas con una empresa grande. Resulta que el propietario firmó el contrato y lo mandó a las oficinas de la empresa para la firma. De esto pasaron 45 días, el inquilino no firmó el contrato, no pagó nada y no ocupó el inmueble porque el propietario no le entregó la llave.
la consulta es: ese contrato vale? entiendo que no porque al no estar firmado por el inquilino ni sellado, no entró en vigencia aún.
puede el propietario alquilar el inmueble a otra persona?
espero su respuesta por favor!!!!!!
Muchas gracias!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[cfg]

el tema es que ellos tienen un contrato firmado por tu cliente... yo le mandaría una CD indicando que en determinado plazo indiquen qué harán bajo apercibimiento de considerar como nunca realizado el contrato y de iniciar las medidas legales correspondientes (que podría ser una responsabilidad precontractual si tenés pruebas -más que nada para apurarlos)

[patri1982]

muchísimas gracias!!!!! ya vere que hago entonces. es buena la idea de una carta documento.
gracias de nuevo!!!!!!!!!!!!!!!!!