Bueno, existen varias posibilidades, de acuerdo a nuestras disponibilidades, y a la existencia o no de relaciones suficientes para el desarrollo del nuevo estudio.
Si se cuenta con relaciones suficientes, y buenas, el desarrollo y pago del derecho de piso, va a ser muy rápido y facil, y el lugar en realidad no tiene tanta importancia, eso si, el lugar de atención debe ser sobrio, digno y reflejar en si el derecho, que entra por la epidermis, bibliotecas, escritorio (despejado, pero no tan despejado), cuadritos de cursos, diplomas, y algun busto relacionado con el derecho, este estudio puede estar en un edificio con varios pisos, pero debe contar con entrada independiente (nada de pasar por la cocina o el comedor de la casa).
Si no se cuenta con tantas relaciones, existen dos posibilidades
1) Bancarse un desarrollo lento (el derecho de piso se calcula hoy en arpoximadamente 5 años), y es poner el estudio tambien en un departamento o casa en un lugar de no mucha densidad de público, como ser un barrio o inclusive en zona de tribunales pero en un piso alto.
2) Desarrollo rápido: poner el estudio en un lugar de alta densidad de público, como ser en una calle muy comercial, en una planta baja (con vista de la calle), y poner publicidad suficiente, (carteles), existen galerias comerciales (hoy desfasadas, por el cambio del sistema de comercialización, ya que la gente va a los shopping a comprar), que sirven perfectamente para un estudio, ya que la mayoria de ellas se derivó a los servicios (contadores, abogados, services de electronica y computación etc)
El alquiler del local en estas galerias (que generalmente están muy bien ubicadas, respecto de estaciones de ferrocarril o paradas de colectivos) no es muy caro, cuando se trata de locales internos, que son ideales para estudio juridico), estos estudios deben ser bien puestos (nada de improvisación) porque el derecho siempre entra por la piel, y deben ser instalados de manera que se asegure privacidad, (la consulta jamás debe poder ser vista desde afuera), debe contar con sala de espera (esencial porque la consulta en este tipo de estudios es espontanea, es decir el que pasa y ve el estudio entra porque tiene un problema
Estos últimos estudios, son de desarrollo muy rápido, y entra cualquier tipo de consulta, la mayor parte laboral o civil de familia, pero pueden entrar casos penales (conviene estar preparado, porque son muy redituables y de corta duración), en el caso de no saber mucho penal, siempre conviene tener una relación con un penalista, se toma el caso y se deriva (el 50 % es mejor que nada)
El desarrollo de un estudio de estas caracteristicas se reduce a dos o tres años, durante el primero y segundo, es muy posible que no se alcance a cubrir costos.
Teniendo clientes, se puede alquilar oficinas por horas, en el tiempo necesario para cubrir las necesidades.
Si alguien está interesado, tengo la posibilidad de conseguir una oficina bastante grande en una galería, a media cuadra de la estación Flores, y a media cuadra de la salida del subte, es linda, está en un primer piso de la galería, pero con una gran ventana a Rivadavia, con sala de espera, un privado grande y posibilidad para uno o dos privados más. el alquiler es muy bajo, pero se debe arreglar (Pintura e iluminación).
Es una oficina que recién acabo de desalojar a intrusos.
Las contras son que el pasillo no es muy lindo que digamos.
Aclaro que no tengo ningún interes en el asunto, y lo informo a los simples efectos si existe algún interesado o interesados (se puede compartir entre varios abogados), incluso si se trata de abogados que recien comienzan, puede intervenir mi estudio para asesoramiento instantaneo y apoyo logistico.
********Abogado********
Ciudad Autónoma de Bs.As.
