Hola a todos.
Me llegò este caso y tengo varias dudas.
2 hermanos mayores desean iniciar la sucesiòn de sus 2 padres fallecidos.
Concretamente heredan el 50 % de un inmueble. Ya que el inmueble es un unico tereno en donde se edificaron 2 casas, una de las cuales era la vivienda de sus padres fallecidos. pero como no està hecha la SUBDIVISIÒN, se trataria del 50% del inmueble. Su padre fallecido figura en la escritura con el 50% junto con otra persona.
Ahora bien, como para venderla correctamente deberian ponerse de acuerdo con el otro 50% para hacer la subdivisiòn y esto es imposible, lo que decidieron es llegar hasta la declaratoria y luego ceder los derechos a una persona que està interesada en adquirir su parte.
Bien, entonces yo les tramitaria hasta la declaratoria y luego un escribano les instrumentaria la cesiòn.
1)Cuanto debe pedir de honorarios hasta la DH??
2)Debo necesariamente contar con un agrimensor hasta esa etapa o no es necesario sino hasta la inscripciòn?
3)Luego que el escribano les efectue la cesión, se debe inscribir en la sucesion a nombre de los cesionarios? Eso a quien se lo cobraria??
Sè que son muchas preguntas pero estoy perdida y sè que hay muchos colegas con mucha experiencia aquì. Muchas gracias.
Me llegò este caso y tengo varias dudas.
2 hermanos mayores desean iniciar la sucesiòn de sus 2 padres fallecidos.
Concretamente heredan el 50 % de un inmueble. Ya que el inmueble es un unico tereno en donde se edificaron 2 casas, una de las cuales era la vivienda de sus padres fallecidos. pero como no està hecha la SUBDIVISIÒN, se trataria del 50% del inmueble. Su padre fallecido figura en la escritura con el 50% junto con otra persona.
Ahora bien, como para venderla correctamente deberian ponerse de acuerdo con el otro 50% para hacer la subdivisiòn y esto es imposible, lo que decidieron es llegar hasta la declaratoria y luego ceder los derechos a una persona que està interesada en adquirir su parte.
Bien, entonces yo les tramitaria hasta la declaratoria y luego un escribano les instrumentaria la cesiòn.
1)Cuanto debe pedir de honorarios hasta la DH??
2)Debo necesariamente contar con un agrimensor hasta esa etapa o no es necesario sino hasta la inscripciòn?
3)Luego que el escribano les efectue la cesión, se debe inscribir en la sucesion a nombre de los cesionarios? Eso a quien se lo cobraria??
Sè que son muchas preguntas pero estoy perdida y sè que hay muchos colegas con mucha experiencia aquì. Muchas gracias.
NATILU
