COBRO EJECUTIVO O DESALOJO?

[albertog]

eSTIMADOS cOLEGAS:
tENGO UN CLIENTE QUE SE PRESENTO A HACER UNA CONSULTA RESPECTO A QUE PODIA HACER SOBRE LA SITUACION QUE TIENE CON UN TERRERO QUE CEDIO A TRAVES DE CESION DE DERECHOS Y ACCIONES Y RECIBIO PARTE DEL PRECIO Y EL RESTO LE DEBIAN ABONAR EN 12 CUOTAS, RESULTA SER QUE EL CESIONARIO LE ABONO 5 CUOTAS NADA MAS Y DEJO DE ABONARLE, AHORA LE INFORME QUE DEBIAMOS INTIMARLE VIA CARTA DOCUMENTO Y LUEGO VERIAMOS MI PREGUNTA ES UNA VEZ QUE RESPONDA O NO A QUIEN SE LE INTIMA COMO PLANTERIA POR COBRO EJECUTIVO O EL DESALOJO O LAS DOS COSAS.-

ACLARACION: LA CESION INDICA EN UNA DE SUS CLAUSULAS QUE LOS CEDENTES SE OBLIGAN UNA VEZ FINALIZADO LA ULTIMA CUOTA A FIRMAR LA ESCRITURA TRASLATIVA Y DARLE LA POSESION Y TRADICION PERO EL CESIONARIO YA CONSTRUYO Y VIVE EN EL TERRENO QUE SE HACE ANTE ESA SITUACION?

[ebarreyro]

Colega:
Le doy unas ideas, no le resuelvo el caso:
1) Lea en el código de procedimientos de su jurisdicción cuáles son títulos ejecutivos y cuáles no.
2) Lea en el mismo código, la sección de interdictos, con algún libro de derecho procesal al lado.
3) Lo mismo con acciones posesorias, en el código civil y con algún libro de reales al lado. Yo prefiero Kiper antes que Mariani de Vidal, para este caso.
4) Código Civil, del 1200 en adelante.
5) Luego, pregunte a su cliente qué quiere hacer, porque tiene muchas opciones

[andresxeneizes]

desalojo por que? si los tipos estan en el terreno con justo titulo (la cesion) que no la paguen e entiendo que no habilita al desalojo sino a la ejecucion de la misma

[gusgus]

ACLARACION: LA CESION INDICA EN UNA DE SUS CLAUSULAS QUE LOS CEDENTES SE OBLIGAN UNA VEZ FINALIZADO LA ULTIMA CUOTA A FIRMAR LA ESCRITURA TRASLATIVA Y DARLE LA POSESION Y TRADICION PERO EL CESIONARIO YA CONSTRUYO Y VIVE EN EL TERRENO QUE SE HACE ANTE ESA SITUACION?

Por lo citado, coincido con ebarreyro

[albertog]

Hola colegas: el caso esta casi resuelto ahora el tema es cuando se firmo la cesion de derechos a favor del comprador se firmaron pagares que ahora se podrian ejecutar la escribana quedo en poder de ellos ahora no los quiere entregar, que se podria hacer en ese caso?