Que tal, necesito ayuda de alguien de córdoba para que me explique cómo hago para conseguir un segundo testimonio de escritura de un lote. El tema es así, la documentación con la que contamos es una copia simple de la escritura, la misma fue labrada en 1950 por un escribano que ya falleció y de la provincia de santa fe. el titular del lote perdió la escritura hace años y ahora quiere vender el lote. ¿Es necesario un segundo testimonio para poder vender el lote? y en su caso cómo puedo conseguir el segundo testimonio, es decir si puede tramitarse ante el registro general de la provincia o tengo que hacerlo por vía judicial?
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segundo testimonio escritura
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tienes que ubicar la Escribania. Para el caso de haber fallecido el escribano, los Protocolos son cedidos y eso tienes que averiguar y pedir a Ese Escribano previo pago.
si no logras obtener testimonio en Escribanias, intenta via judicial, es mas economico pero lleva mas tiempo. El Juez ordena al Registro se expida uno nuevo
Mejor, si no la ubicas en la escribanía, con los datos de la minuta de dominio, concurrí al Archivo Notarial, para que te expidan el 2do testimonio.
Atte. Legales.com
perdon, me gustaria aclararles algo.... por lo general, las legislaciones provinciales en materia de reglamentacion notarial suelen ser coincidentes (por no decir, "Copiadas").
En ese sentido queda establecido que el protocolo Notarial que es otorgado al Escribano debe ser reintegrado al "dueño" por decirlo simplemente y de alguna manera, que es el Estado. En la esfera de competencias del poder Judicial - Archivo de tribunales.
Usualmente el tiempo de resguardo de un protocolo notarial es de 10 años, luego de los cuales el Notario debe presentarlo al Archivo de Tribunales.
En el caso narrado, la Escritura data de los años 50, por lo cual sera una enorme perdida de tiempo intentar rastrear el registro Notarial del escribano que intervino an la mentada Escritura traslativa de Dominio.
la sugerencia mas practica es: Concurrir al Archivo de tribunales de la Provincia con la copia del Testimonio que obra en poder del interesado, solicitar se rastree el protocolo al que pertenece, y una vez confirmado que se encuentra alli, interponer la demanda de Segundo Testimonio de acuerdo al procedimiento de la ley ritual de la jurisdiccion de que se trate.
Luego de algunas diligencias (preliminares y para mejor proveer - Lease: informes, testimoniales, etc) el juez requerira copia certificada al archivo y ordenara la confeccion del Segundo Testimonio por un Escribano que podra ser propuesto por el interesado.
Debieras consultar a tu cliente si cuando extravio el titulo o le fua robado/hurtado, efectuo alguna exposicion/denuncia. Seria conveniente contar con ello para el proceso.
Cordiales saludos.
En ese sentido queda establecido que el protocolo Notarial que es otorgado al Escribano debe ser reintegrado al "dueño" por decirlo simplemente y de alguna manera, que es el Estado. En la esfera de competencias del poder Judicial - Archivo de tribunales.
Usualmente el tiempo de resguardo de un protocolo notarial es de 10 años, luego de los cuales el Notario debe presentarlo al Archivo de Tribunales.
En el caso narrado, la Escritura data de los años 50, por lo cual sera una enorme perdida de tiempo intentar rastrear el registro Notarial del escribano que intervino an la mentada Escritura traslativa de Dominio.
la sugerencia mas practica es: Concurrir al Archivo de tribunales de la Provincia con la copia del Testimonio que obra en poder del interesado, solicitar se rastree el protocolo al que pertenece, y una vez confirmado que se encuentra alli, interponer la demanda de Segundo Testimonio de acuerdo al procedimiento de la ley ritual de la jurisdiccion de que se trate.
Luego de algunas diligencias (preliminares y para mejor proveer - Lease: informes, testimoniales, etc) el juez requerira copia certificada al archivo y ordenara la confeccion del Segundo Testimonio por un Escribano que podra ser propuesto por el interesado.
Debieras consultar a tu cliente si cuando extravio el titulo o le fua robado/hurtado, efectuo alguna exposicion/denuncia. Seria conveniente contar con ello para el proceso.
Cordiales saludos.