Hola, es la primera vez mía en este foro y me parece excelente las aportaciones que hacen para ayudar y aclarar varios asuntos.
Les cuento un caso para que me puedan ayudar:
Existe un padre (85 años,viudo) y los 2 hijos hermanos (A y B). El padre tiene un poder amplio del hijo A y un poder amplio REVOCADO del hijo B. Ese poder fue revocado, firmado por las partes (interesados y notario) teniendo conocimiento del acto por el padre.Esta familia tenia una finca heredada por la muerte de su madre (era propia antes de su casamiento), y en la suceción aparecerían los 3 como herederos legítimos. Además el padre hizo una cesión de derechos a sus hijos que no está puesta en el expediente.
Ahora bien, el padre vende esa finca en 4 cuotas hipotecandolá hasta su cancelación, usando esos poderes que él tenía, el del hijo A y el del B. Usando el poder ya revocado de B; con la ayuda de 2 escribanos (uno que administra y reparte el dinero y el otro es el que firma) que aferrado a esos poderes, sin revisar ni preguntar si esos poderes estaban vigentes venden esa finca pero en otra provincia.
La venta se realizo, por tracto abreviado, (los vendedores no saben de todo este asunto) se pagó en 4 cuotas, se cobraron 2 cuotas, repartido entre el padre (30%)y los hijos (50% y 20% respectivamente), y ahora sale a la luz lo del poder revocado, porque habia dudas si ese poder estaba o no revocado debido a que se habia hecho la revocación hace un buen tiempo atrás y no se acordaban de ese hecho.
Mis dudas son:
- ¿el hijo B puede negarse a firmar la cancelación de la hipoteca y cancelar toda la operación? ¿que cosecuencias trae eso?
- ¿el padre es el mayor responsable o los escribanos que actuaron mal?
- ¿el hijo B puede acusar al/los escribanos por no haber actuado correctamente?
- ¿cuales son las consecuencias para el/los escribanos, el padre y B?
- ¿los montos que se repartieron están bien o tienen que ser en partes iguales entre los herederos?
- ¿cómo sería una buena culminación de este caso?
Bueno, espero haber sido claro en este asunto y desde ya agradezco cualquier ayuda.
Saludos
Les cuento un caso para que me puedan ayudar:
Existe un padre (85 años,viudo) y los 2 hijos hermanos (A y B). El padre tiene un poder amplio del hijo A y un poder amplio REVOCADO del hijo B. Ese poder fue revocado, firmado por las partes (interesados y notario) teniendo conocimiento del acto por el padre.Esta familia tenia una finca heredada por la muerte de su madre (era propia antes de su casamiento), y en la suceción aparecerían los 3 como herederos legítimos. Además el padre hizo una cesión de derechos a sus hijos que no está puesta en el expediente.
Ahora bien, el padre vende esa finca en 4 cuotas hipotecandolá hasta su cancelación, usando esos poderes que él tenía, el del hijo A y el del B. Usando el poder ya revocado de B; con la ayuda de 2 escribanos (uno que administra y reparte el dinero y el otro es el que firma) que aferrado a esos poderes, sin revisar ni preguntar si esos poderes estaban vigentes venden esa finca pero en otra provincia.
La venta se realizo, por tracto abreviado, (los vendedores no saben de todo este asunto) se pagó en 4 cuotas, se cobraron 2 cuotas, repartido entre el padre (30%)y los hijos (50% y 20% respectivamente), y ahora sale a la luz lo del poder revocado, porque habia dudas si ese poder estaba o no revocado debido a que se habia hecho la revocación hace un buen tiempo atrás y no se acordaban de ese hecho.
Mis dudas son:
- ¿el hijo B puede negarse a firmar la cancelación de la hipoteca y cancelar toda la operación? ¿que cosecuencias trae eso?
- ¿el padre es el mayor responsable o los escribanos que actuaron mal?
- ¿el hijo B puede acusar al/los escribanos por no haber actuado correctamente?
- ¿cuales son las consecuencias para el/los escribanos, el padre y B?
- ¿los montos que se repartieron están bien o tienen que ser en partes iguales entre los herederos?
- ¿cómo sería una buena culminación de este caso?
Bueno, espero haber sido claro en este asunto y desde ya agradezco cualquier ayuda.
Saludos
