Buenas noches: quisiera consultar y que me ayuden en lo posible, para saber si el problema que tiene un amigo tiene alguna posible solución. Tengo un conocido que posee un inmueble, el cual lo heredó.
La madre de mi amigo en el año 1983 compró una vivienda, para ser más exacta el 23 del 06 de 1983, a los días... con fecha 05/07/1983, el sr. que le vendió el inmueble, le hizo firmar un papel (no está hecho ante escribano, es un simple manuscrito firmado por ambas partes) para poder utilizar un garage (de 3,90 de frente x 20 de fondo, aclaro: está incluido en la escritura que se realizó el 23 de junio de 1983) que está pegado al inmueble, la madre de mi amigo que era de nacionalidad belga, al no tener mucho conocimiento del idioma castellano firmó. Luego de varios años, para ser más exacta en junio del 2003 (antes de la prescripción) la madre de amigo se asesora y lo intima mediante carta documento, el sr que en su momento le vendió la casa le responde y alude al papel que en julio de 1983 se firmó, por temor y a su vez a esta señora se le sumo una enfermedad terminal, la intimación no prosperó.
Ahora resulta que mi amigo quiere hacer reformas en la casa que heredó, pero el sr. sigue haciendo uso del garage que está pegado a la vivienda.
Mi amigo fué hasta catastro y figura todo a nombre de la madre, inclusive el garage que hasta el día de hoy lo usa el sr. para guardar sus herramientas de trabajo.
Mi pregunta es: que se puede hacer? porque ya prescribió y a su vez el sr. hace uso, pero en todos los papeles figura que la casa más el garage está a nombre de la madre de mi amigo. También se suma que amigo paga los impuestos de todo. Tiene alguna validez el papel que se firmo en julio del 83?
muchas gracias, agradecida en lo que me puedan ayudar!
La madre de mi amigo en el año 1983 compró una vivienda, para ser más exacta el 23 del 06 de 1983, a los días... con fecha 05/07/1983, el sr. que le vendió el inmueble, le hizo firmar un papel (no está hecho ante escribano, es un simple manuscrito firmado por ambas partes) para poder utilizar un garage (de 3,90 de frente x 20 de fondo, aclaro: está incluido en la escritura que se realizó el 23 de junio de 1983) que está pegado al inmueble, la madre de mi amigo que era de nacionalidad belga, al no tener mucho conocimiento del idioma castellano firmó. Luego de varios años, para ser más exacta en junio del 2003 (antes de la prescripción) la madre de amigo se asesora y lo intima mediante carta documento, el sr que en su momento le vendió la casa le responde y alude al papel que en julio de 1983 se firmó, por temor y a su vez a esta señora se le sumo una enfermedad terminal, la intimación no prosperó.
Ahora resulta que mi amigo quiere hacer reformas en la casa que heredó, pero el sr. sigue haciendo uso del garage que está pegado a la vivienda.
Mi amigo fué hasta catastro y figura todo a nombre de la madre, inclusive el garage que hasta el día de hoy lo usa el sr. para guardar sus herramientas de trabajo.
Mi pregunta es: que se puede hacer? porque ya prescribió y a su vez el sr. hace uso, pero en todos los papeles figura que la casa más el garage está a nombre de la madre de mi amigo. También se suma que amigo paga los impuestos de todo. Tiene alguna validez el papel que se firmo en julio del 83?
muchas gracias, agradecida en lo que me puedan ayudar!
