Sucesion o Juicio de escrituracion previo?

[agl2011]

Hola a todos tengo una duda, vino a mi estudio una mujer que quiere registrar una casa a su nombre, la historia de la casa viene de cuando su madre la habia comprado en el año 1966 por medio de boleto de compra venta, luego la escrituro pero en dicha escritura faltaba la firma de la esposa del vendedor, razon por la cual en el registro de la propiedad inmueble habian registrado el bien de manera provisoria, pero pasaron los años sin obtener la firma de la esposa del vendedor y la compradora se dejo estar y la provisoriedad caduco, volviendo a propiedad del vendedor el bien, y asi pasaron los años sin poder registrar correctamente la casa, ahora con todos fallecidos (vendedor, esposa del mismo, y compradora) y como unica heredera mi clienta, me planteo que debo hacer, por favor ayuda!!!

[Tiburcio]

Escuchá mas opiniones, pero creo que es para iniciar una usucapión.