Venta bien ganancial separados de hecho

[lardo_11]

Queridos Foristas se me planteo la siguiente duda:
Juan y Ana se casan en 1987
Compran un departamento en el 1993, lo ponen a nombre de Juan.
Se separan de hecho en 1998
Hoy Juan quiere vender ese departamento, pero Ana (soy su abogado) condiciona poner la firma solo si recibe el 50%
Puede Ana iniciar un divorcio 214 inc.2 y pedir una cautelar sobre ese bien?
El abogado de Juan dice que no corresponde y que va a iniciar juicio para obligar a Ana a firmar.
Trate de negociar y nada, alguien puede darme algún consejo?

[Tiburcio]

Mientras no esté disuelta la sociedad conyugal la totalidad del precio correspondería a Juan, y sin el juez tuviera que autorizar la venta en lugar de el la cosa no cambia. El precio sigue siendo de el, porque el inmueble entra dentro de su esfera de administración.
Por lo tanto, la esposa tiene que iniciar juicio de divorcio, para que exista una fecha de disolución de la sociedad conyugal. Conviene que pida el embargo del inmueble para que no tenga problemas con terceros.

[lardo_11]

Gracias Tiburcio, ese embargo lo pido dentro del expediente de divorcio?

[Tiburcio]

Yo lo pediría así pero en la mayor parte de los juzgados cagatintas te ordenarán formar un incidente aparte.