LOCACION URBANA O RURAL??

[MJULIA]

HOLA FORISTAS, QUERIA PREGUNTARLES SOBRE UN CASO DE LOCACIÓN QUE NOSE S ENCUADRARLO EN URBANA O RURAL. EL LUGAR ES UN CAMPO QUE TIENE EDIFCACIONES PARA LA CRIA DE CERDOS, M CLENTE SOLAMENTE ALQUILARÍA ESAS CONSTRUCCIONES PERO NO LA TIERRA.
SI LO ENCUADRO EN LOCACIONES URBANAS, YA EL LUGAR AL SER RURAL ME PARECE QUE NO, PERO PODRÍA ENCUADRAR EN EL ART 2 INC C QUE SE REFIERE A LA OCUPACION DE LUGARES DESTINADAS A LA GUARDA DE ANIMALES. Y SI LO ENCUADRO EN LA LEY DE ARRENDAMIENTO RURAL, LO HARÍA BAJO ARRENDAMIENTO, PERO LO QUE SE COMPLICA ES EL PLAZO DE 3 AÑOS QUE PARA EL FIN QUE TIENE MI CLIENTE ES MUCHO.
BUENO ESPERO QUE ME PUEDAN AYUDAR, SON PRINCIPIANTE EN DERECHO ESPERO QUE ME ENTIENDAD.
SALUDOS Y FELIZ AÑO NUEVO A TODOS!!

[FeB]

si el predio esta ubicado fuera del ejido urbano y la actividad es agrícola o pecuaria es arrendamiento rural, si es un predio rural ubicado dentro del ejido urbarno no se aplica la ley de locaciones urbanas sino el código civil, lo mismo pasa si la actividad no es rural
Si no te gusta el plazo de 3 años tal vez puedas hacer un contrato accidental (hasta un año).
Soy especialista en agrario, podes mandarme un mensaje privado si necesitas mas ayuda no hay problemas

[celei]

tengo el mismo caso. Propietaria de una finca (zona rural) quiere alquilar un espacio de la finca que será destinada a la guarda de caballos. que se aplica el código civil o la ley 13246??