AYUDA URGENTE! RESPONSABILIDAD DEL LOCADOR

[mvb]

Buen día, me vino a ver un cliente que alquila un local comercial y tiene problemas con filtraciones dado que el techo no esta en buenas condiciones. Pese a los reiterados reclamos que hizo en la inmobiliaria nadie le dio respuestas. Ahora con las últimas lluvias el local se inundo, perdió muebles, mercadería, etc. Necesito saber hasta dónde es responsable el locador por los daños ocurridos. Gracias!

[andresxeneizes]

art 1516 y subsiguiente cod civil

[mvb]

Leí el código civil, pero no me queda claro hasta dónde se extiende la responsabilidad, mi cliente perdió mercadería, muebles, etc. y lo que necesito saber es hasta dónde puedo extender el lucro cesante (tuvo que tener el comercio cerrado varios días) y el daño emergente.

[Sailaw]

Se tendría que leer el contrato de locación, pero salvo que existe alguna clausula que derive la responsabilidad al locatario, la misma es del locador,

[andresxeneizes]

ademas de ver el contrato como dijo el colega, si el daño se puede reclamar como dice el cod civil, se puede reclamar todo lo derivado de dicho daño como lo es el lucro cesante y daño emergente